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项目基本信息
编号	FC00010598
名称	顺昌县炼石花苑公房及单身楼招租公告
挂牌价	详见公告
保证金	详见公告
挂牌开始日期	2018-12-25
挂牌结束日期	2019-01-15
是否延牌	否
联系人	卢小姐
联系电话	88188763
地址
发布机构	福建福能社区商业管理有限公司

招租公告

招租编号：FNSSYYZ2018039

招租人福建福能社区商业管理有限公司受产权人福建省三达石灰石有限责任公司委托，现对以下租赁标的物以公开招租方式广泛征集承租人，以下若干房产分别招租。现就有关事项公告如下：

1.租赁标的物基本情况及风险提示

1.1租赁标的物座落于顺昌县城南镇1号。

1.2房屋状况、室内装饰及设施以租赁标的物现场实际情况为准（不含前租户可移动的私有财产），以现状出租，租赁标的物的租赁期限自租赁标的物移交日起算。

租赁标的物、租赁用途、租赁年限、租金报价基准（招租底价）如下表

序号	标的物名称	租赁年限	租金底价	租赁用途	其它
1	顺昌县炼石花苑公房	1	300-400元/月/套	住宅	具体面积及价格等见附件2
2	顺昌县炼石花苑单身楼	1	45-80元/月/间	住宅	具体面积及价格等见附件3

2.1以上房产招租用途须遵守国家法律、租赁标的物所在地有关地方性法规规定。

3.租赁履约保证金及有关税费、租金收缴办法

3.1租赁履约保证金

商业店面租赁履约保证金为 3 个月租金，履约保证金不计利息，不能冲抵月租金和其他费用。

3.2税费承担

3.2.1承租期间一切因承租人使用租赁标的物产生的各种税费均由承租人承担。承租期间所发生的包括但不限于物业管理费、水、电、气、电信、公摊、修缮、电视收视费用等均由承租人承担。

3.3租金收缴方式

3.3.1租金按照先付后用、每月一付的原则支付。首次租金在租赁合同签订时支付，后续租金在每一计租周期开始后的10日内支付。

4装修免租期 无。

5.竞租人资格条件

5.1要求竞租人为中华人民共和国境内依法注册的独立法人或具有完全民事行为能力的自然人。

5.2招租人不接受与招租人、产权人有历史经济纠纷的竞租人参加竞租报名。

6.竞租报价方式：密封报价

7.竞租保证金

7.1竞租保证金应于2019年 1 月 15 日17:30前汇达招租人指定银行账户，否则视为无效竞租（以招租人财务部门确认收款时间为准）。招租人银行账户见《竞租人须知前附表》。

8.报名方式

8.1竞租人应在公告报名期间到招租人商业运营部（或招租人指定的地点）报名，经招租人审核后领取相关招租文件，逾期将不再接受报名。

8.2报名时需提供资料：

8.2.1竞租人为法人单位：营业执照复印件（加盖公章）、法人身份证复印件（加盖公章）、单位介绍信（或授权委托书）及承办人身份证原件、复印件；

8.2.2竞租人为自然人：竞租人身份证原件及复印件（签字及手印）（若委托报名的须有竞租人授权委托书（签字及手印）及被授权人身份证原件、复印件）。

9.报名时间和地点

9.1报名时间：2018年12月25日至2019年1月15日工作日上午8：00-12：00，下午15：00-17：30。（若房产有原租户，原租户在此期间未报名，即使缴纳了竞租保证金也视同放弃原租户资格，即不再享有本招租文件第二章第二部分竞租人须知第22.1条款中原租户优先权；若在此期间未有竞租人报名，则以每五个工作日为一个周期顺延，顺延期间有竞租人报名即告终止或另行公告）

9.2报名地址：福建省福州市鼓楼区五四路75号海西商务大厦32层东侧福建福能社区商业管理有限公司商业运营部（或招租人指定的地点）。

10.竞租文件递交

10.1 招租人开始接受竞租文件时间：2019年 1 月 16 日上午8:30开始。

10.2 竞租文件递交截止时间：2019年 1 月 16 日上午10：00结束。

10.3 竞租文件递交地点：福建福能社区商业管理有限公司会议室（或招租人指定的地点）。

10.4 逾期送达的或未送达指定地点的竞租文件不予受理。

10.5 开标时间：2019年 1 月 16 日上午10：00。

10.6 开标地点：同竞租文件递交地点。

11.联系方式

招租人：福建福能社区商业管理有限公司

地址：福建省福州市鼓楼区五四路75号海西商务大厦32层

邮编：350001

联系人：卢女士

联系电话：0591-88188763

监督电话：0591-83389112（纪检监察部门林先生）

附件1

炼石花苑公房明细表（68套）

序号	房号	建筑面积（㎡）	租金底价（元/月）	竞租保证金（元）
1	2-102	50.85	300.00	600.00
2	4-503	50.85	300.00	600.00
3	5-102	50.85	300.00	600.00
4	5-104	53.60	300.00	600.00
5	6-103	50.85	300.00	600.00
6	6-104	53.60	300.00	600.00
7	6-202	50.85	300.00	600.00
8	7-101	48.42	300.00	600.00
9	7-102	47.37	300.00	600.00
10	7-103	47.37	300.00	600.00
11	7-104	47.00	300.00	600.00
12	7-105	47.37	300.00	600.00
13	7-106	47.37	300.00	600.00
14	7-107	47.37	300.00	600.00
15	7-108	48.42	300.00	600.00
16	7-202	47.37	300.00	600.00
17	7-204	47.00	300.00	600.00
18	7-206	47.37	300.00	600.00
19	7-208	48.42	300.00	600.00
20	7-503	47.37	300.00	600.00
21	7-507	47.37	300.00	600.00
22	8-101	66.77	400.00	800.00
23	8-102	66.93	400.00	800.00
24	8-103	66.93	400.00	800.00
25	8-106	67.77	400.00	800.00
26	8-202	66.93	400.00	800.00
28	8-206	67.77	400.00	800.00
29	8-303	66.93	400.00	800.00
30	8-503	66.93	400.00	800.00
序号	房号	建筑面积（㎡）	租金底价（元/月）	竞租保证金（元）
31	8-506	67.77	400.00	800.00
32	9-101	67.77	400.00	800.00
33	9-102	66.93	400.00	800.00
34	9-103	66.93	400.00	800.00
35	9-104	66.93	400.00	800.00
36	9-105	66.93	400.00	800.00
37	9-106	67.77	400.00	800.00
38	9-203	66.93	400.00	800.00
39	9-303	66.93	400.00	800.00
40	10-101	67.77	400.00	800.00
41	10-102	66.93	400.00	800.00
42	10-103	66.93	400.00	800.00
43	10-104	66.93	400.00	800.00
44	10-105	66.93	400.00	800.00
45	10-106	67.77	400.00	800.00
46	11-101	63.60	350.00	700.00
47	11-102	62.91	350.00	700.00
48	11-103	62.91	350.00	700.00
49	11-104	62.91	350.00	700.00
50	11-105	62.91	350.00	700.00
51	11-106	63.60	350.00	700.00
52	11-203	62.91	350.00	700.00
53	12-101	63.60	350.00	700.00
54	12-102	62.91	350.00	700.00
55	12-103	62.91	350.00	700.00
56	12-104	62.91	350.00	700.00
57	12-105	62.91	350.00	700.00
58	12-106	63.60	350.00	700.00
59	15-701	50.98	300.00	600.00
60	17-103	46.94	300.00	600.00
61	17-305	46.94	300.00	600.00
62	18-406	47.96	300.00	600.00
63	18-505	46.94	300.00	600.00
序号	房号	建筑面积（㎡）	租金底价（元/月）	竞租保证金（元）
64	19-101	47.96	300.00	600.00
65	19-402	46.94	300.00	600.00
66	19-403	46.94	300.00	600.00
67	19-406	47.96	300.00	600.00
68	21-105	46.94	300.00	600.00

附件3

炼石花苑单身楼明细表
序号	房号	建筑面积（㎡）	租金底价（元/月）	竞租保证金（元）
1	单-101	12	75.00	300.00
2	单-102	12	75.00	300.00
3	单-103	8	55.00	200.00
4	单-104	6	45.00	200.00
5	单-105	6	45.00	200.00
6	单-106	8	55.00	200.00
7	单-107	12	75.00	300.00
8	单-108	12	75.00	300.00
9	单-109	12	75.00	300.00
10	单-110	12	75.00	300.00
11	单-111	12	75.00	300.00
12	单-112	12	75.00	300.00
13	单-113	12	75.00	300.00
14	单-114	12	75.00	300.00
15	单-115	12	75.00	300.00
16	单-116	12	75.00	300.00
17	单-117	8	55.00	200.00
18	单-118	6	45.00	200.00
19	单-119	6	45.00	200.00
20	单-120	8	55.00	200.00
21	单-121	12	75.00	300.00
22	单-122	12	75.00	300.00
23	单-201	12	80.00	300.00
24	单-202	12	80.00	300.00
25	单-203	8	55.00	200.00
26	单-204	6	45.00	200.00
27	单-205	6	45.00	200.00
28	单-206	8	55.00	200.00
29	单-207	12	80.00	300.00
30	单-208	12	80.00	300.00
31	单-209	12	80.00	300.00
32	单-210	12	80.00	300.00
33	单-211	12	80.00	300.00
34	单-212	12	80.00	300.00

序号	房号	建筑面积（㎡）	租金底价（元/月）	竞租保证金（元）
35	单-213	12	80.00	300.00
36	单-214	12	80.00	300.00
37	单-215	12	80.00	300.00
38	单-216	12	80.00	300.00
39	单-217	8	55.00	200.00
40	单-218	6	45.00	200.00
41	单-219	6	45.00	200.00
42	单-220	6	55.00	200.00
43	单-221	8	80.00	300.00
44	单-222	12	80.00	300.00
45	单-301	12	80.00	300.00
46	单-302	12	80.00	300.00
47	单-303	12	80.00	300.00
48	单-304	8	55.00	200.00
49	单-305	8	55.00	200.00
50	单-306	6	45.00	200.00
51	单-307	8	55.00	200.00
52	单-308	12	80.00	300.00
53	单-309	12	80.00	300.00
54	单-310	12	80.00	300.00
55	单-311	12	80.00	300.00
56	单-312	12	80.00	300.00
57	单-313	12	80.00	300.00
58	单-314	12	80.00	300.00
59	单-315	12	80.00	300.00
60	单-316	12	80.00	300.00
61	单-317	8	55.00	200.00
62	单-318	6	45.00	200.00
63	单-319	6	45.00	200.00
64	单-320	8	55.00	200.00
65	单-321	12	80.00	300.00
66	单-322	12	80.00	300.00
67	单-401	12	80.00	300.00
68	单-402	12	80.00	300.00
69	单-403	8	55.00	200.00
70	单-404	6	45.00	200.00
71	单-405	6	45.00	200.00
序号	房号	建筑面积（㎡）	租金底价（元/月）	竞租保证金（元）
72	单-406	8	55.00	200.00
73	单-407	12	80.00	300.00
74	单-408	12	80.00	300.00
75	单-409	12	80.00	300.00
76	单-410	12	80.00	300.00
77	单-411	12	80.00	300.00
78	单-412	12	80.00	300.00
79	单-413	12	80.00	300.00
80	单-414	12	80.00	300.00
81	单-415	12	80.00	300.00
82	单-416	12	80.00	300.00
83	单-417	8	55.00	200.00
84	单-418	6	45.00	200.00
85	单-419	6	45.00	200.00
86	单-420	8	55.00	200.00
87	单-421	12	80.00	300.00
88	单-422	12	80.00	300.00
89	单-501	12	80.00	300.00
90	单-502	12	80.00	300.00
91	单-503	8	55.00	200.00
92	单-504	6	45.00	200.00
93	单-505	6	45.00	200.00
94	单-506	8	55.00	200.00
95	单-507	12	80.00	300.00
96	单-508	12	80.00	300.00
97	单-509	12	80.00	300.00
98	单-510	12	80.00	300.00
99	单-511	12	80.00	300.00
100	单-512	12	80.00	300.00
101	单-513	12	80.00	300.00
102	单-514	12	80.00	300.00
103	单-515	12	80.00	300.00
104	单-516	12	80.00	300.00
105	单-517	8	55.00	200.00
106	单-518	6	45.00	200.00
107	单-519	6	45.00	200.00
108	单-520	8	55.00	200.00
109	单-521	12	80.00	300.00
序号	房号	建筑面积（㎡）	租金底价（元/月）	竞租保证金（元）
110	单-522	12	80.00	300.00
111	单-601	12	75.00	300.00
112	单-602	12	75.00	300.00
113	单-603	8	55.00	200.00
114	单-604	6	45.00	200.00
115	单-605	6	45.00	200.00
116	单-606	8	55.00	200.00
117	单-607	12	75.00	300.00
118	单-608	12	75.00	300.00
119	单-609	12	75.00	300.00
120	单-610	12	75.00	300.00
121	单-611	12	75.00	300.00
122	单-612	12	75.00	300.00
123	单-613	12	75.00	300.00
124	单-614	12	75.00	300.00
125	单-615	12	75.00	300.00
126	单-616	12	75.00	300.00
127	单-617	8	55.00	200.00
128	单-618	6	45.00	200.00
129	单-619	6	45.00	200.00
130	单-620	8	55.00	200.00
131	单-621	12	75.00	300.00
132	单-622	12	75.00	300.00

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