厦门市鼓浪屿市场路76号房屋招租公告

项目编号：TYZZ2021-3号

一、租赁标的、租金底价、竞价保证金

二、租赁标的房屋状况：租赁标的为二层砖混结构的老房子，第一层为三房一厅，第二层有二间为临时搭盖房，房屋简单装修，无配置电器和家具，建筑结构安全可靠，供电供水正常。租赁标的实际状况由意向人自行现场观察，出租方以标的现状（不含原承租人私有财产）出租，租赁标的目前处于租赁状态，原租赁合同到期时间为2021年6月30日。原承租人无放弃优先权。

三、租赁标的产权状况：房屋权属厦门通盈机械设备进出口有限公司，未办理产权证，但资产权属明晰。

四、租赁用途及要求：居住、商业（不含危险化学品、民用爆炸物品及有污染环境的项目等），承租人租赁使用标的须遵守国家和属地有关房屋使用和物业管理之规定。

五、租赁期限：3年，具体承租起止日以《房屋租赁合同》约定为准。无免租金期。

六、月租金及递增：第一年度月租金以该项目公开竞价招租活动确定的成交价，租赁期限内免递增。

七、租金、押金交付方式：“押三付一”，租金每月一付，先付后用。

八、竞（承）租人应当具备的资格条件：1、未被列入全国法院失信被执行人名单；2、未被列入出租方失信名单；3、合法成立并有效存续的企事业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；4具备良好的商业信用；5本项目不接受联合体竞租、不接受以转租为目的的物业（房产）中介机构竞租。

九、竞（承）租人应当接受的承租条件：1、承租人与竞租人必须一致。2、在租赁期限内，承租人不得擅自将租赁房屋转租给他人使用。3、承租人必须接受的其它承租条件，详见“房屋租赁合同”范本。

十、风险提示：

1.在租赁期间，如遇租赁标的周边市政道路更新改造、地铁工程及水、电、燃气、通讯（信）等管线的建设与更新改造等工程施工，造成的承租方经济损失和经营遭受影响，出租方不负有经济赔偿、调低租金或其他补偿责任或义务。

2.出租方不保证租赁标的的现有装饰装修及设施状况的完整性，以租赁标的移交时的状况出租，竞租人自行查勘现场，并自行承担查勘过程的一切费用，全部承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果，若竞租人缴纳保证金并参与竞价，即视为该竞租人对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。

3.租赁期间不得擅自转租。

十一、优先权情况：同等报价情况下原承租人享有优先权。

十二、竞价方式及承租人的确定办法：本项目实行公开竞价招租，采取拍卖的竞价方式，以“正向多次，原承租人优先，价高者得”的原则确定最终承租人。

十三、招租公告期限：2021年5月10日至2021年5月28日（若在此期间未征集到竞租人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至征集到意向承租人摘牌止或另行公告）。

十四、报名截止时间：2021年5月28日17时（如果公告期限顺延，报名截止时间也顺延至公告期截止日17时）。请意向竞租人在公告期间内到我单位报名。

十五、报名联系方式：0592-6039153，13806006254； 林先生；厦门市湖里区宜宾路21号厦门通盈机械设备进出口有限公司办公室。

十六、公开竞价活动时间、地点：根据报名情况，另行通知。

十八、招租信息发布机构：厦门通盈机械设备进出口有限公司