受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：闽侯经济技术开发区南岭路5号厂房及办公楼整体招租。租赁期限：5年。本次招租不分层次，整体计算面积租金；第一、二年的年租金挂牌价为1343135元；第三、第四年年租金在第二年基础上递增7%，第五年年租金在第四年基础上递增7%。租金每季度第一个月10日之前交付。本次招租挂牌价不包含用电补偿金及电力设备使用费共计61.54万元/年。

    二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于闽侯经济技术开发区南岭路5号。占地30.38亩，共有厂房4幢、办公楼一幢，于2011年11月完成峻工验收，已具备生产、办公条件。面积约12792.78平方米【其中厂房一（地上四层）：约7314.19平方米；厂房二（地上二层）：约5028.59平方米；办公楼第四层（地上五层，未装修）：约450平方米】。

三、租赁用途：生产及办公使用，不得用于住宿。

四、承租方应具备的基本条件：

1、资信良好的境内外企业法人；

2、竞价保证金人民币60万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、承租方必须从事与出租方厂房条件相适宜的包装物生产经营活动，并要求于2012年9月30日前投产。

2、承租方的生产需符合环保、卫生等要求，且不得对出租方食盐产品的安全造成隐患。投产一个月后，需提供相关部门出具的环境检测报告，证明承租方的生产不会对出租方食盐产品的安全存在隐患。

3、承租方需承担1700千伏安电力部门收取的工业用电补偿金约53.04万元/年（按闽侯电力部门实际收费为准，若遇电力部门调整单价，按电力部门新单价执行）。

4、承租方需向出租方缴纳电力设备使用费8.5万元/年。

5、无装修免租期，承租方需交纳40万元的合同履约保证金。

6、出租期间如遇政府拆迁等不可抗力因素，出租方不负任何赔偿（含拆迁补偿）责任。

7、如出租方因自身需要收回办公楼第四层，将提前三个月通知承租方，承租方应无条件退还并保证场所的完好性，出租方不承担装修或改善设施的赔偿责任。

8、承租方必须遵守国家法律法规以及出租方厂区的各项管理制度。

9、合同签订后5个工作日内，承租方需交付合同履约保证金人民币肆拾万元整（￥400000.00），承租期满，经双方交接后，全额返还，不计利息。

10、合同签订后5个工作日内，承租方需缴纳当季租金及电力设备使用费，其余的租金及电力设备使用费实行按季缴纳，于每季度第一个月10日前通过银行转帐或汇票等方式缴纳。

11、承租方每月在规定时间直接向闽侯供电局缴纳用电补偿金及电费。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限：2012年6月11日—2012年6月19日。

八、咨询电话：0591-87315281、87891629、87315305；

 联系人：陈女士、林女士、林先生；

地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。

二O一二年六月十一日