厦门金鹭特种合金有限公司一套位于厦门市思明区故宫路106号之一101室房屋带车库房产出租。相关情况如下。

       一、租赁资产的产权情况

1、房屋面积177.07平方米、车库19.01平方米。

2、房屋用途为“居住及办公”，建成年份“1999年”，钢混结构。

3、房屋为四室二厅二卫结构、当前为空房状态，有电梯，水电线路正常，适合居住办公使用。

        二、租赁用途及租赁期限

      本房屋仅做“居住、办公”用途，租赁开始时间2024年7月10日起，期限不超过5年，租赁合同期满需续租房屋时，可通过市场调查分析、参考有关部门公布的租金指导价或者委托评估机构评估等方式确认租赁价格重新签定租赁合同。

       三、租金收缴方法、租赁底价及确定依据、租金递增率、竞价方式。

       1、租金收缴方法。押一付三，按季支付，乙方须于每季度最后一个月的25日前将下季度租金转入合同指定帐号。

       2、租赁底价及确定依据。通过市场调查分析、参考有关部门公布的租金指导价，确定租赁底价6500元/月（陆仟伍佰元整）（含税）。

      3、租金递增率。承租期第二年年租金上涨1%递增，租金按年调整，承租期满根据市场行情调整重新签订合同。

       4、竞价方式。信息披露期（2024年6月26日——2024年7月10日）满后，产生多个符合条件的意向承租方的，价优者签订；只产生一个符合条件的意向承租方的，按意向承租方实际报价且不低于租赁底价签订租赁合同。

       四、承租方资格条件、承租条件、优先权情况

      1、承租方资格条件。承租方应为具有独立法人且在中华人民共和国境内合法注册企业，承租方为自然人的，应具备完全民事行为的能力。

       2、承租条件。①租赁标的以现状出租，承租方自行查勘现场，并自行承担查勘过程的一切费用，承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果。②承租方不得转租、转借、调换租赁标的，并严格履行《租赁合同》。

       3、 优先权情况。同等条件下，原承租方有优先承租权。

       五、联系方式

       联系人：刘先生，联系电话：15960256312

                                                           厦门金鹭特种合金有限公司

                                                                    2024年6月26日