一、租赁标的

厦门市思明区岭兜小区127号101、102、201、202、301、302、401、501、601、701以及131号101室（面积86㎡ *11套）。租赁期限4年，打包11套出租底价39.204万元/年，租金按季度结算，租赁履约保证金为5万元, 租金无递增。

二、标的基本情况及风险提示  

前个租期将于2024年3月31日到期，原租户有续约意向，同等条件下原租户有优先权。租赁标的位于厦门市思明区岭兜小区127号101、102、201、202、301、302、401、501、601、701以及131号101室，基础装修，无家具家电，产权证已办理。

三 、租赁用途

出租单元只用于住宅使用。

四、承租方应具备的基本条件

1、竞租者必须具有独立承担民事责任的能力，有诚信、资信良好的有经济实力的企业法人。

2、竞租者报名时需缴纳保证金：5万元。

3、中标者所缴上述保证金全额转为租赁押金，待解除租赁合同后无息全额返还。

4、未中标者其保证金在开标后5天内免息退回。

五、需要承租方接受的基本条件

1、出租方以标的单元现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、承租期间承租方所发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担。

3、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途。

4、承租方不得改变建筑物结构，可根据需要进行房屋维护、粉刷等装修。

5、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，原承租户不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

6、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

六、竞价方式

福船集团采购平台网络竞价（http://cg.fsigc.com:6116），价高者得。

七、公告期限

2024年2月19日—2024年3月8日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延，顺延期间有承租方报价即告终止或另行公告）。

报名截止时间：2024年3月8日24：00止。

竞租人应在公告期间联系我公司获取相关竞价文件。

八、联系电话：15860761243   联系人：魏先生

地址：厦门海沧排头路3号15楼厦门船舶重工股份有限公司行政管理部。