拍卖公告

一、拍卖标的基本情况：

二、买受人须接受的拍卖条件：

1.委托人以拍卖标的现有的状况拍卖，竞买人须充分评估标的物现状，参加竞拍即视为无条件接受标的物现状。

2.竞买人必须充分阅读拟签约的《房屋买卖合同》及其他相关文件。参加竞买即视为无条件接受《房屋买卖合同》及相关文件中所有条款。成交后不得以任何理由要求变更合同条款。

3.拍卖成交后，买受人应在拍卖成交之日起7个工作日内付清全部拍卖成交款，拍卖款直接支付至委托人指定账户。委托人收到全部拍卖成交款后将拍卖标的交付给买受人，并于交付后的五个工作日内开始与买受人办理标的移交（包括产权转移登记手续）。

4.如遇委托人撤回拍卖标的，竞买保证金无息如数退还，委托人及拍卖人不承担任何费用，买受人对此不得有异议。       

5.其他必须接受的条件详见《房屋买卖合同》，产权所有人拥有最终解释权。

三、公告期限及报名手续：

公告期限：2023年9月15日— 2023年10月11日。

报名手续：有意竞买者应于即日起至2023年10月11日17时前自行将保证金存入下列账户（以银行到账时间为准），并持有效证件和存款回执办理竞买登记手续。

户    名：福建省贸托拍卖有限公司  （注：拍卖保证金）

银行账号：1402  0237  0960  0006  841   

开 户 行：工行福州市方圆分理处

四、拍卖会时间：

    2023年10月12日上午10时在中拍平台（paimai.caa123.org.cn）采用电子竞价的拍卖方式举行拍卖会，通过公开竞价确定买受人。

五、风险揭示：

1.买受人应自行针对标的物的现状进行调查评估，并在拍卖会前对标的物现场看样，确保对标的现场状况无异议，拍卖成交后不得以任何理由拒绝接收标的物。

2.拍卖成交后，买受人违约致使拍卖目的难以实现的，拍卖人可以重新拍卖。买受人缴纳的竞买保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用支出及原拍卖应收的佣金，由原买受人承担。

3.若竞买人有违反本拍卖规则条款规定的行为，将被取消竞买（买受）资格，竞买保证金不予退回。同时,拍卖人保留通过法律途径进行追诉的权利。

六、咨询电话：0591-87879996、87819755

七、联系地址：福州市鼓楼区杨桥东路8号利嘉大广场（东方百货西塔楼）l座1906单元

福建省贸托拍卖有限公司

       2023.9.15