产权人福建七建集团有限公司现对以下租赁标的物以公开招租方式广泛征集承租人，由福建七建集团有限公司资产管理事业部组织进行招租事宜，现就有关事项公告如下：

 1.租赁标的物情况

1.1比选项目名称： 福建七建集团有限公司资产管理事业部联盟巷3幢407号房屋招租    

1.2招租编号： FJQJZCBX〔2021〕5 号 

1.3租赁房屋地点： 漳州市芗城区

1.4租赁房屋建筑面积共： 16 ㎡

1.5租赁房屋共1处，需按要求竞租。

    提示：以上租赁标的物状态以实际看样为准。

    2.租赁用途、租赁年限、招租底价、租金递增方式、租金收缴方式

    2.1 租赁用途：须符合相关法律法规及政府规定；

    2.2 租赁期限：1年；

2.3 租金报价基准：第一年月租金每间底价如下：

序号	房屋地址	建筑面积（㎡）	月租金(元）
1	联盟巷3幢407号	16	200
合计	共 1 间	共16㎡

2.4租金递增方式：无。

2.5 租金收缴方式：按季支付，于每季度到期前10日前支付下季度租金。

    3.竞租人资格条件

    3.1竞租人要求为中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人。
    3.2招租人不接受与招租人、产权人有历史经济纠纷的竞租人参加竞租报名。

    4.租赁履约保证金及有关税费规定

 4.1履约保证金为二个月租金，于本招租项目《租赁合同》签订之日起7日内支付。

 4.2有关税费：租赁过程产生的各种税费由出租人、承租人按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租人承担。租赁过程产生的物业管理费、水、电、气、电信、公摊、修缮、电视收视费用等均由承租人承担。

    4.3 具体以《租赁合同》约定为准。

    5.竞租人须接受的主要条件
    5.1出租人仅提供现有房屋场地给承租人使用，不承担承租人任何风险。承租人对租赁房屋的装修事宜，应按《租赁合同》的有关条款执行。

    5.2承租人与竞租人必须一致，在租赁期限内，承租人对租赁房产只有使用权，承租人不得以任何形式转租、转让或分割出租，也不得擅自处分租赁房产。

    5.3租赁期内，因法律、法规、政策的改变或城市建设需要拆迁、拆除等以及不可抗力的原因致租赁合同无法履行的，租赁合同自行终止，租金按照实际租赁时间计算，承租人应在规定时间内无条件交还租赁房产。在结清租金、水电等费用后，出租人退还承租人租赁履约保证金。
    5.4租赁期满，出租人将按规定程序再次进行公开招租，原承租人如果没有重新取得承租权，应及时搬迁（如不及时搬迁按《租赁合同》第5条之规定执行）。
    5.5承租人应严格履行所签订的《租赁合同》。

5.6本次招租无装修免租期。

5.7在租赁过程产生的各种安全责任、消防责任及违反相关法律法规及政府规定的其他责任，均由承租人自行承担，与出租人无关。

5.8最高竞租价不是受租唯一条件。

    6.竞租文件领取

6.1领取时间

被邀请的参选人，请于2021年 7 月 23 日至2021年 8 月 12 日工作日每天上午8:30-12:00、下午15：00-17：00 （北京时间）向招租人领取竞租比选文件。

6.2报名地址

漳州市芗城区元光北路金冠花园26幢三层福建七建集团有限公司资产管理事业部。            

7.竞租文件递交

7.1 招租人开始接受竞租文件时间及递交截止时间：

序号	房屋地址	竞租文件递交时间
1	金冠花园26幢705号	2021年 7 月 23 日上午 8 时30分 至 2021年 8 月 12日下午 17 时 15 分

7.2 竞租文件递交地点：漳州市芗城区元光北路金冠花园26幢三层资产管理事业部综合办公室（或招租人指定的其他地点）。

收件人：小 黄

联系电话：0596-2913638

7.3 逾期送达的或未送达指定地点的竞租文件不予受理。

7.4 招租人将另行组织进行开标。

8.联系方式

招租人：福建七建集团有限公司资产管理事业部

地  址：漳州市芗城区元光北路金冠花园26幢三层资产管理事业部

邮  编：363000

联系人：小 陈

联系电话：0596-2913758