项目基本信息
编号
名称	福建兆元光电有限公司行政楼一楼便利店承包公告
挂牌价	60000元/年
保证金	5000元
挂牌开始日期	2022年11月25日
挂牌结束日期	2022年12月15日
是否延牌	否
联系人	陈先生、林女士
联系电话	0591-38262111-7620、0591-38262111-2112
地址	福州市闽侯县南屿镇两园区兆元光电有限公司
发布机构	福建兆元光电有限公司

 

一、项目公告

1.承包标的挂牌价及保证金

承包标的	标的面积（㎡）	承包底价（元/年，含税）	竞价保证金（元）
福建兆元光电有限公司 行政楼一楼便利店	80	60000	5000

注：承包标的具体状况以现场踏勘为准。

2.承包标的基本情况

承包标的位于福建兆元光电有限公司行政楼一楼内，产权全部为福建兆元光电有限公司所有。

3.风险提示

（1）承包标的面积以实测为准，若实测面积不足，承包底价不予调整。

（2）承包标的目前处于租赁状态，租赁期至2023年1月19日。

（3）竞标者自行查勘现场，并自行承担查勘过程的一切费用与风险，全部承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果。若竞标人缴纳竞价保证金并参与竞价，即视为该竞标人对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。

4.承包期限及用途

（1）承包期限：承包期限2年，具体承包起止日以《便利店承包合同》约定为准。

（2）承包用途：承包经营业务仅限于员工便利店经营，经营范围包括文化用品、办公用品、卫生用品、日用百货、预包装食品、简易加工食品等，所售商品必须符合国家相关标准，经营行为必须取得国家要求相关资质证书。

5.承包金报价基准、承包金递增方式及免租期

（1）承包金报价基准：承包底价为人民币60,000元/年（含税）。

（2）承包金递增方式：承包金无递增。

（3）免租期：无免租期。

6.承包金支付方式

承包金按季度结算，先付后用，承包方应于《便利店承包合同》签订之日起10个工作日内向发包方指定账户支付首季度承包金，其余期应于每季度首月5日前支付下一季度承包金。

7.履约保证金及其支付方式

承包方应于《便利店承包合同》签订之日起10个工作日内向发包方支付合同履约保证金（3个月承包金，不计利息）。合同期满，若承包方无任何违约行为，发包方将在合同届满或合同解除后30日内退还给承包方。

8.合同签署

发包方与承包方应在成交结果公示结束次日起3个工作日内签订《便利店承包合同》及其附件。

二、竞标人应具备的资格条件

1.合法成立并有效存续且具备独立法人资格的企业或其他经济组织或自然人。

2.未被列入全国法院失信被执行人名单。

3.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人或自然人，不得参加竞标。

5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目竞价。

6.本项目不接受联合体竞价。

三、竞标人（承包方）应接受的主要承包条件

1.承包标的以现状发包，竞标人自行查勘现场，并自行承担查勘过程的一切费用与风险，全部承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果。若竞标人缴纳保证金并参与竞价，即视为该竞标人对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。

2.承包方在承包期限内，未经发包方同意，不得将该场所全部或部分转租（含合租）给第三方，否则发包方有权单方解除本合同，并追究承包方的违约责任。

3.承包期内，承包方应服从发包方对经营场所的统一管理，不得改变场所用途。承包方承包期间所发生的一切安全责任事故，所产生的法律责任，包括但不限民事、经济责任，均由承包方负责，与发包方无关。

4.产品定价标准以产品进货成本为基准，按照20%-40%左右的毛利率核定产品销售价格，且销售价格不高于周边便利店。承包方销售产品、销售价格均须经发包方综合办公室审批同意后方可上架销售。承包方所有产品供应商资质、进货成本、采购合同等均需报备发包方综合办公室，发包方有权进行供应商审查及日常经营检查，承包方须积极配合、不得弄虚作假，并遵守发包方相关规章制度。承包方若违反以上规定，一次罚款1000元，累计达到三次及以上，发包方有权提前解除承包合同并不视为违约。

5.发包方每月进行一次便利店员工满意度调查，承包方须于3日内处理员工反馈意见；若综合评分不足70分，累计达到三次及以上，发包方有权提前解除承包合同并不视为违约。

6.其他必须接受的条件详见《便利店承包合同》。

四、竞价方式：密封式一次性竞价，竞价人现场演示经营规划方案。评审委员会遵循公平、公正、择优原则，独立按照评分标准分别评定投标人的分值；按综合得分高低顺序排列，若综合得分相同，按报价高低顺序排列；综合得分最高者即为中标人。

五、竞价保证金

1.本项目竞价保证金（人民币）5,000.00元。

2.竞价保证金应于 2022 年  12 月  15 日17:00前汇款至发包方指定银行账户，否则视为无效竞标（以发包方财务部门确认收款时间为准）。

3.发包方指定如下银行账户收款：

户名：【福建兆元光电有限公司】

开户行：【中国银行闽侯南屿支行】

账号：【407861680137】

六、公告期限

自 2022年11月25日至2022年12月15日。

七、报名截止时间

截止2022年12月15日17时。有意参加竞价的竞标人请在公告期内联系我公司经办人员。 

八、联系人及联系方式

联系人：陈先生

电话：0591-38262111-7620/18860191783

邮箱：[email protected]

监督人：林女士

电话：0591-38262111-2112/13178115219

邮箱：[email protected]

地址：福州市闽侯县南屿镇两园区兆元光电有限公司

 

 

 

福建兆元光电有限公司

2022年11月24日