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| 项目基本信息 | |
| 编号 | FC00018470 |
|---|---|
| 名称 | 招租公告 |
| 挂牌价 | 详见公告 |
| 保证金 | 详见公告 |
| 挂牌开始日期 | 2021-11-19 |
| 挂牌结束日期 | 2021-12-09 |
| 是否延牌 | 否 |
| 联系人 | |
| 联系电话 | |
| 地址 | |
| 发布机构 | 福建银河花园大饭店有限责任公司 |
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标的基本情况 |
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标 的 |
福州市五四路243号福建银河花园大饭店附属楼一层店面，面积23平方米 |
福州市五四路243号福建银河花园大饭店农商行门口9个停车位，面积123.75平方米 |
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实物状况 |
原租户合同于 2021年12月23日到期 |
原租户合同于 2021年12月31日到期 |
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租赁用途 |
餐饮 |
停车位用途 |
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租赁期限 |
3年 |
1年 |
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租金收缴方式 |
每月缴交一次 |
每月缴交一次 |
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租赁底价 |
4370元/月 |
6500元/月 |
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递增率 |
第二年起逐年递增5% |
无 |
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承租方资格 |
有良好商业信用，并具有良好的财务状况、支付能力的单位 |
有良好商业信用，并具有良好的财务状况、支付能力的单位 |
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无 |
无 |
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优先权 |
有 |
有 |
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履约保证金 |
第三年月租金的3倍 |
月租金的3倍 |
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竞价保证金（万元） |
10000元 |
8000元 |
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备注 |
电费按市价1.1倍收取，水费按5.36元/吨收取； |
无 |
二、需要承租方接受的基本条件
1.出租方以标的现有的空间面积和移交时的状况出租，承租方应严格履行《房屋租赁合同》。
2.承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及卫生。
3.租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。
4.承租期间承租方经营活动所发生的物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。
5.承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。
6.承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。
7.租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。
三、公告期限：
公告自2021年11月19日起，期限15个工作日。
报名截止时间以相关竞价文件为准。竞租人应在公告期间到福建省思进拍卖有限公司领取相关竞价文件。
四、咨询电话：
联系人：汤女士 潘先生 许先生；
联系电话：13599034305 18659197793 13609596667
监督电话：0591－87980949
地址：福州市五四路243号福建银河花园大饭店16层。
福建银河花园大饭店有限责任公司
2021年11月19日
