受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市五四北路283号天骅大厦十层1088、1068两套房产分别出租。租赁期限3年，第一、二年每套月租金挂牌价均为人民币8000元，自第三年起（含第三年）每年月租金在上年基础上递增10%，租金按月支付，租赁履约保证金为3个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市五四北路283号天骅大厦（省体育中心对面），每套建筑面积约212平方米（含公摊面积），房屋所有权证上用途为办公。租赁标的权属清楚，属福建省金皇贸易公司所有，由产权单位授权母公司福建省轻纺（控股）有限责任公司负责租赁标的的对外招租。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

三、租赁用途：仅限于办公使用。

四、承租方应具备的基本条件：

1、合法存续的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、每个标的的竞价保证金为人民币5万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、承租期内，发生承租场所建筑物的维修问题由承租方负责。
    2、承租方不得擅自改变房屋建筑结构或者约定用途。
    3、承租方要守法经营，不得利用承租房进行非法活动。
    4、承租方需遵守“天骅大厦物业管理规定”。有关水、电和物业管理等事宜由承租方与物业公司另签协议，并按物业管理规定缴纳相应费用。
     5、承租方在租赁期内做好租赁场所内的安全防火和保卫工作，并与甲方签定房屋租赁安全补充协议书。房屋租赁安全补充协议书是本合同不可或缺部分。
    4、承租方内部装修装饰的设计方案应书面与出租方和物业公司商定，并与物业公司签订《装修协议》，按协议要求进行装修。

5、承租方应严格履行《租赁合同》。

六、竞价方式：密封式报价加网络竞价。

七、公告期限：2013年10月28日—2013年11月16日。

八、咨询电话：0591-87891629、87850015、87315281、87315305；

联系人：林女士、陈女士、林先生；

地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。

     二O一三年十月二十八日