受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的

 1、租赁标的：福州市鼓楼区东街33号武夷中心6F单元及地下二层45号车位整体打包。

     2、标的基本情况：

标的位于福州市鼓楼区东街武夷中心写字楼六层东南侧，区域路网密度大，交通便捷。其建筑面积：288.18平方米(其中：套内建筑面积：233.24平方米);地下2层45号车位建筑面积：10平方米。规划用途：办公。以上租赁物以实物为准。

二、挂牌价：人民币19460元/月。

三、租赁用途、期限、竞价保证金及税费：

1、出租用途：办公。

2、租赁年限：贰年。（自出租方向承租方交付标的房屋之日起算。）

3、竞价保证金：5万元。

4、税费：租赁过程产生的由出租方、承租方缴纳的各种税费按国家相关规定各自承担。

四、租赁履约保证金：租赁履约保证金为二个月的租金，即“押二付一”。

    五、承租方应具备的基本条件：

 1、企、事业单位，资信良好，具有独立法人资格，且能提供有效的事业法人证或企业工商营业执照。

六、承租方须接受的承租条件

1、竞价人应是依法经营、符合“招租对象”的企、事业单位。

2、承租人应严格遵守“武夷中心”写字楼物业公司的规章制度。

3、不能改变本租赁物的原有结构（尤其是卫生间的位置与数量）、不得转租。中标人应严格履行《租赁合同》，每个月的第3日之前向出租方支付当月租金。逾期支付租金，每日加收1%的滞纳金，逾期支付租金超过三十日的，出租方有权单方面终止合同，收回租赁物。

4、租赁期内所发生的物业费、所实际使用的水、电费以及公共水、电公摊，中央空调、车辆管理等相关费用，均由承租人自行缴纳。有关物业公司所需手续的办理，出租人将予以协助。

5、租赁物外部（物业公司所指定的公共部位）广告位权属出租人，中标人若需使用，须经出租人书面同意并经物业公司审核后，方可用以布设与其相关的企业广告。

6、该租赁标的期满，承租方应如期交还，若逾期一日应向出租方支付正常租金3倍的违约金。

7、租赁标的原租户享有优先租赁权。

七、竞价方式：网络动态报价。

    八、公告期限：2014年 8月13 日—2014年 9月 1日。（意向承租方在公告期内到2024新澳门历史记录查询免费获取本项目《竞价须知》）

九、咨询电话：0591-87855200 87845911 87315276。

地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。

     2014年 8月 13日