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一、租赁标的基本情况：

序号	标的	面积（㎡）	实物状况	租赁用途	租赁 期限	产权 情况	优先权 情况
1	建发大楼 一层大厅店面	46	空置	经营场所	60个月	有	无
2	中山大院 38座104-5室	5.8	租赁	房屋	12个月	有	有
3	中山大院 34座边储物间	26	租赁	储物间	12个月	有	有

二、免租装修期及递增：建发大楼一层大厅店面年递增3%，其他房产无年递增，均无免租装修期。

三、履约保证金：第一年月租金的三倍

四、竞价方式：增价拍卖

五、租金收缴方式：每个月缴交一次，先付后用

六、承租人资格：具有独立承担民事责任能力，在港口集团和系统内无不良信誉的企业或个人

七、需要承租方接受的基本条件

1.出租方以标的现有的空间面积和移交时的状况出租，承租方应严格履行《租赁合同》；

2.承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及卫生；

3.租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担；

5.承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让；

6.承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施；

7.租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金；

8.建发大楼一层大厅店面禁重油烟餐饮。

八、公告期限：2025年1月10日—2025年2月6日。

报名截止时间以相关竞价文件为准。竞租人应在公告期间到福建省思进拍卖有限公司领取相关竞价文件。

九、咨询电话：

联系人:郑先生

联系电话：0591-87813600 、 13950282784

十、投标报名：

联系人：阴女士

联系电话：0591-87871130、18750190547

监督电话：0591-87857922

地址：福州市五四路239号7楼。

 

                                               

 

 

                                                                                   福建安居物业管理有限公司

                                                                                       2025年1月10日