标的基本情况

标的1：连江县凤城镇816北路79号边2#3-5 816中路 1号店（面积：25㎡）三年期租赁权。

标的2-4：连江县凤城镇816北路16#楼-18#楼816中路4号（面积：19.83㎡）、8号（面积：27.14㎡）、11号店（面积：46.11㎡）三年期租赁权。

标的5：福州市晋安区华林路371号客运北站主站房第一候车室北侧店面（面积：39㎡）三年期租赁权

标的6：福州市晋安区华林路371号客北站主站房票房南侧店面（面积：47.1㎡）三年期租赁权。标的7：福州市晋安区华林路371号客北站前广场南侧小楼一层6号店面（面积：72.4㎡）三年期租赁权。标的8-10：福州市晋安区华林路371号客北站沁园路9号、10号、11号店面（面积：32㎡/间）三年期租赁权。

产权状况

标的1 土地证号：连凤单国用（2012）第1fd00816号房屋所有权证号：连房权证L字第20114656号

标的2  土地证号：闽国用（2011）第00378号

房屋所有权证号：连房权证L字第20114659号

土地证号：榕国用（1998）字第00537B号

房屋所有权证号：榕房权证R 字第1155842号

标的6-10 土地证号：榕国用（1998）字第00537B号

标的6  房屋所有权证号：榕房权证R 字第1155842号

标的7-10 房屋所有权证号：/

实物状况

在租

在租

标的6-7：在租；标的8-10：空置

资产明细清单

无

无

无

租赁物瑕疵

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租赁用途

不得经营高噪音、高污染等扰民行业

不得经营高噪音、高污染等扰民行业且禁止经营售卖汽车票等与客运站主营业务相冲突的行业，不得用于废品收购。

不得经营高噪音、高污染等扰民行业且禁止经营售卖汽车票等与客运站主营业务相冲突的行业，不得用于废品收购。

租赁期限

三年

三年

三年

免租装修期

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租金收缴方式

季度缴

月缴

月缴

水电及物业费

自行缴交

出租方代收代缴

出租方代收代缴

租赁底价及递增率

标的1：6600元/月；标的2：5500元/月；标的3：7500元/月；标的4：12100元/月。租金从第二年起逐年递增5%

标的5：15000元/月，租金从第二年起逐年递增3%

标的6：14130元/月；标的7：10860元/月；标的8-10:5760元/月/间。租金从第二年起逐年递增3%

履约保证金

合同最后一个月租金的三倍

末月租金的3倍

末月租金的3倍

竞价方式

增价式拍卖

增价式拍卖

增价式拍卖

承租方资格

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承租方资格条件

具有独立承担民事责任能力，在港口集团和系统内无不良信誉的企业或个人

具有独立承担民事责任能力，在港口集团和系统内无不良信誉记录的企业法人或个人。

具有独立承担民事责任能力，在港口集团和系统内无不良信誉记录的企业法人或个人。

优先权情况

原承租方享有优先承租权

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其他情况说明

1.租赁标的现有的状况出租风险自行评估，中标后不得以任何理由要求变更合同条款。2.按现状租赁，承租方自行清理租赁区域内杂物，费用自理。3.签订《房屋租赁合同》当日即付履约保证金和首期租金。

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