受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市鼓楼区新权路29号福建医科大学附属协和医院外科楼停车场招租。租赁期限2年。年租金挂牌价人民币90万元。租金按月结算，租赁履约保证金为人民币20万元。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市鼓楼区新权路29号，使用面积：约6000平方米，共有约230个小轿车停车位。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。以上标的面积为大约数，以实际看样为准。

三、租赁用途：停车场。

四、承租方应具备的基本条件：

1、境内成立的具有独立法人资格的物业管理公司。

2、竞价保证金：人民币50万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、本停车场约230个小轿车停车位，具体情况以实地看样为准，出租方职工停车有优先权，承租方应早晨8点前预留150个停车位以满足出租方职工停车需要（如本院需要更多车位，凭院总务科通知，承租方需无条件满足）。

2、出租方职工停车每次按人民币伍元收费，季度卡按车辆出场结算，实行先停车后付费原则。值班职工连续停车超过48小时的，按前48小时收费人民币伍元，超过48小时以外的时间按每24小时人民币5元收费。

3、出租方公务车辆及抢救车等特种车辆不予收费，其它外来车辆必须按照物价局核定标准收费。

4、承租方应配足够人员引导车辆按停车位停车，特殊情况需报院总务科。如发现未按停车位停车，出租方有权对承租方一次罚（人民币）贰仟元（抢救车等特殊车辆除外）。

5、在不影响消防情况下，非正常停车位可考虑停车但需经院总务科同意。

6、承租方需自行办理与停车场经营相关的一切手续，自行完税，自行承担经济、法律责任。

7、承租方对停车场只有管理权，不得改变用途，不得以任何形式转租停车场。

8、停车场的装修设施归出租方所有，承租方不得拆除，破坏，如有损坏要原样修复。否则将不退还租赁履约保证金。

9、电子停车收费设备（如车闸等）由承租方自费提供并自行维护。

10、停车场卫生由承租方负责，每天至少打扫2次。

11、停车场照明设施由院方提供，电费由承租方承担。

12、承租方应自觉维护好停车场的秩序，减少冲突，若出现纠纷应自行解决，与出租方无关。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限：2014年4月30日—2014年5月19日。

八、咨询电话：0591-87315281、87891629、87850015、87315305；

联系人：陈女士、林女士、林先生；

地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。

 二O一四年四月三十日