受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：广州市荔湾区光复中路401号709单元房产招租，租赁期限3年，月租金挂牌价人民币4000元。租金按月支付,租赁履约保证金为2个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于广州市荔湾区光复中路401号709单元，建筑面积104.74平方米，中档装修，产权证已办理。租赁标的现对外出租，原租赁合同到期日：2023年4月26日，符合条件的原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权，根据闽机管综【2014】94号规定，竞价达到挂牌价的150%时，原承租方愿意接受该报价的，终止该标的竞价，由原承租方优先承租，若原承租方放弃，则由最高报价者承租。

三、租赁用途：作为住宅居住使用。

四、竞租人及承租方应具备的基本条件：

1、资信良好【报名截止日在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞租人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】的境内企事业单位或具有完全民事行为能力的自然人；

2、竞价保证金：人民币1.5万元。

五、需要竞租人及承租方接受的基本条件

1、出租方以标的房产现有装修状况和空间面积出租。

2、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。

3、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

4、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

5、承租期间承租方所发生的水、电、气、电信、物业管理费、治安费等均由承租方承担。

6、承租方自行办理暂住证、出入证等相关证件。

7、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

8、其他必须接受的条件详见《租赁合同》。

六、竞价方式：网络竞价（正向一次）。

七、公告期限：2023年3月3日—2023年3月23日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日为一周期，顺延至 2023年6月30日，顺延周期内有承租方摘牌即告终止或另行公告）

报名截止时间：2023年3月23日17:00止。

竞租人应在公告期间联系2024新澳门历史记录查询免费获取相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315281、87891629、87315305；

联系人：陈女士、林女士、吴女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。