招租编号：FJQJZCBX〔2020〕4号

　　产权人福建七建集团有限公司现对以下租赁标的物以公开招租方式广泛征集承租人，由福建七建集团有限公司资产管理中心组织进行招租事宜，现就有关事项公告如下：

1.租赁标的物基本情况及风险提示

　　1.1租赁标的物为位于漳州市漳福路、元光北路及金冠花园小区内，座落于漳州市芗城区内共14处店面、房屋，详细地址及建筑面积如下：

序号	房屋、店面地址	建筑面积（㎡）	房屋类型
1	漳福路13号原水电处食堂仓库	21	仓 库
2	金冠花园11幢底层南7号办公室	13.76	仓 库
3	漳福路15-18号	42	临街店面
4	漳福路15-27号	44	临街店面
5	漳福路17号1-2店面	92	临街店面
6	元光北路10-5号	32	临街店面
7	元光北路10-8号	32	临街店面
8	元光北路10号11-12店面	64	临街店面
9	元光北路10-14号	32	临街店面
10	元光北路10-16号	32	临街店面
11	元光北路12号4-5店面	64	临街店面
12	元光北路12号10-11店面	64	临街店面
13	元光北路12-13号	32	临街店面
14	元光北路12-14号	32	临街店面
合计		596.76

　　1.2房屋状况、室内装饰及设施以租赁标的物现场实际情况为准(不含前租户可移动的私有财产)，以现状出租，租赁标的物的租赁期限自租赁标的物移交日起算。

2.租赁用途、租赁年限、租金报价基准（招租底价）

　　2.1出租用途：店面仅限于经营非餐饮类(冷饮业除外) 。需遵守国家法律、租赁标的物所在地有关地方性法规规定。

　　2.2租赁年限: 2年。

　　2.3租金报价基准：第一年每月租金底价如下：

序号	房屋、店面地址	建筑面积（㎡）	月租金(元）
1	漳福路13号原水电处食堂仓库	21	504
2	金冠花园11幢底层南7号办公室	13.76	330
3	漳福路15-18号	42	2000
4	漳福路15-27号	44	2000
5	漳福路17号1-2店面	92	4692
6	元光北路10-5号	32	1664
7	元光北路10-8号	32	1632
8	元光北路10号11-12店面	64	3264
9	元光北路10-14号	32	1632
10	元光北路10-16号	32	1632
11	元光北路12号4-5店面	64	3328
12	元光北路12号10-11店面	64	3264
13	元光北路12-13号	32	1632
14	元光北路12-14号	32	1632
合计	共14 间	共596.76㎡

　　因各处房产类型不同，按表格内排序，每个序号对应房产在文中计为一间。

3.租赁履约保证金及有关税费、租金收缴办法

　　3.1租赁履约保证金

　　3.1.1租赁履约保证金为2个月租金，履约保证金不计利息，不能冲抵月租金和其他费用。

　　3.2税费承担

　　3.2.1承租期间一切因承租人使用租赁标的物进行经营活动而产生的各种税费均由承租人承担。承租期间承租人经营活动所发生的包括但不限于物业管理费、水、电、气、电信、公摊、修缮、电视收视费用等均由承租人承担。

　　3.3租金收缴方式及递增率

　　3.3.1租金按照先付后用、每季一付的原则支付。首季租金在租赁合同签订时支付，后续每季租金于上一季度租金对应的租期届满10日前支付。

　　3.3.2租金递增率

　　无。

4装修免

5.竞租人资格条件

　　5.1要求竞租人为中华人民共和国境内依法注册的独立法人或具有完全民事行为能力的自然人。

　　5.2招租人不接受与招租人、产权人有历史经济纠纷的竞租人参加竞租报名。

6.竞租报价方式：

密封报价

7.竞租保证金

　　7.1本招租项目每间单独竞租，竞租保证金每间人民币壹万元整。

　　7.2竞租保证金应于2020年6月22日17 时00 分前汇达招租人指定银行账户，并备注竞租房号。否则视为无效竞租(以招租人财务部门确认收款时间为准)。招租人银行账户见《竞租人须知前附表》。

　　注：缴纳竞租保证金请于工作日周一至周五8:00-17:00时段内汇达。

8

　　8.1竞租人应在公告报名期间到招租人漳州市芗城区元光北路金冠花园26幢三层资产管理中心报名，经招租人审核后领取相关招租文件，逾期将不再接受报名。

　　8.2报名时需提供资料如下：

　　8.2.1竞租人为法人单位：营业执照复印件(加盖公章)、法人身份证复印件(加盖公章)、单位介绍信(或授权委托书)及承办人身份证原件、复印件;

　　8.2.2竞租人为自然人：竞租人身份证复印件(签字及手印)，原件备查，不得委托代理人。

9.报名时间和地点

工

9.1报名时间：2020年6月2日至2020年6月22日上午8：30-12：00，下午15: 00-17：30。(若在此期间未有竞租人报名，则以每五个工作日为一个周期顺延，顺延期间有竞租人报名即告终止或另行公告)

　　9.2报名地址：漳州市芗城区元光北路金冠花园26幢三层资产管理中心资产科

　　9.3公示期限：15个工作日

.竞租文件递交

10

　　10.1 招租人开始接受竞租文件时间及递交截止时间：

序号	房屋、店面地址	竞租文件递交时间
1	漳福路13号原水电处食堂仓库	2020年 6月 15日上午 8时30分 至 2020年6月22日下午 17时 30分
2	金冠花园11幢底层南7号办公室	2020年 6月 15日上午 8时30分 至 2020年6月22日下午 17时 30分
3	漳福路15-18号	2020年 6月 15日上午 8时30分 至 2020年6月22日下午 17时 30分
4	漳福路15-27号	2020年 6月 15日上午 8时30分 至 2020年6月22日下午 17时 30分
5	漳福路17号1-2店面	2020年 6月 15日上午 8时30分 至 2020年6月22日下午 17时 30分
6	元光北路10-5号	2020年 6月 15日上午 8时30分 至 2020年6月22日下午 17时 30分
7	元光北路10-8号	2020年 6月 15日上午 8时30分 至 2020年6月22日下午 17时 30分
8	元光北路10号11-12店面	2020年 6月 15日上午 8时30分 至 2020年6月22日下午 17时 30分
9	元光北路10-14号	2020年 6月 15日上午 8时30分 至 2020年6月22日下午 17时 30分
10	元光北路10-16号	2020年 6月 15日上午 8时30分 至 2020年6月22日下午 17时 30分
11	元光北路12号4-5店面	2020年 6月 15日上午 8时30分 至 2020年6月22日下午 17时 30分
12	元光北路12号10-11店面	2020年 6月 15日上午 8时30分 至 2020年6月22日下午 17时 30分
13	元光北路12-13号	2020年 6月 15日上午 8时30分 至 2020年6月22日下午 17时 30分
14	元光北路12-14号	2020年 6月 15日上午 8时30分 至 2020年6月22日下午 17时 30分

　　10.2竞租文件递交地点：漳州市芗城区元光北路金冠花园26幢三层党群人事科(或招租人指定的其他地点)。

　　收件人：小黄

　　联系电话：2913638

　　10.3逾期送达的或未送达指定地点的竞租文件不予受理。

　　10.4招租人将另行组织进行开标。

11.

　　招租人：福建七建集团有限公司资产管理中心

　　地 址：漳州市芗城区元光北路金冠花园26幢三层资产管理中心

　　邮 编：363000

　　联系人：小 陈

　　联系电话：2913758