一、租赁资产的产权状况、实物现状
  位于厦门市思明区湖滨北路中信广场六套房产情况如下：
序号    房产    建筑面积
（平方米）
1    29号20E    121.27
2    31号16G    112.92
3    29号20F    149.47
4    29号23E    121.27
5    31号16E    121.27
6    31号28E    122.27
    上述房产均有产权证，套内实际面积以房产现状为准。
二、租赁目的、租赁用途、租赁期限
1、租赁目的：盘活资产，提高资产收益。
2、租赁用途：商住使用。不得用于餐饮、酒店、酒吧、网吧、娱乐场所及易燃易爆等危险品的经营，不得擅自转租。
3、租赁期限：不超过3年。自出租方向承租方交付标的房屋之日起算。该租赁标的期满或者解除，承租方应如期交还租赁房屋。承租方逾期归还，每逾期一日应向出租方支付租赁期满或解除时日租金3倍的违约金，并赔偿由此给出租人造成的各项损失。
三、租金收缴办法、租赁物挂牌价格、租金递增率、竞价方式
1、租金及租赁保证金收缴方式
（1）租赁保证金为1个月租金的，租金三个月（每三个月为一个缴款周期）缴纳一次，先付后用，且应在每个缴款周期第一个月的10日前支付本缴款周期的租金。
（2）租赁保证金为3个月租金的，按月收取租金，每月10日前支付当月租金。
逾期支付租金的，每逾期一日，承租人应按月租金的千分之五向出租人支付违约金。逾期支付租金超过60日，出租人有权单方面解除合同，承租人应返还房屋、结清所欠租金及费用、支付3个月的租金作为违约金并赔偿因此给出租人造成的损失。
2、租赁物的租金
竞租起始价为（含税）25元/月/平米以上（合同期内，租金不因面积大小差异而调整），各竞租人的报价必须每套按百位数取整，且加价幅度须为100元/月/套的整倍数。
3、租金自第二年起每年较上一年递增3%。
4、竞价方式
在省产权交易中心信息网、投资集团、华兴集团网站及租赁物现场公开招租信息。由我公司自行组织招租。
同等租赁条件下。原承租人享有优先租赁权。
四、承租方资格条件、承租条件、风险揭示。
    1、承租人应是资信良好，具有合法身份居民或法人，且能提供有效的工商营业执照等材料。
2、以标的房产现有的建筑面积按现状出租；租金不因面积大小差异而调整。
 3、租赁过程产生的各种税费由出租人、承租人按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租人承担。自租赁合同签订之日起，物业管理费、水费、电费、公摊费用及公维金等各项费用由承租人承担。
    4、承租人对租赁房产进行装饰装修的，发生的费用由承租人自行承担，承租人的装饰装修不得改变或破坏房屋设计结构。不论因何种原因导致合同解除，合同解除或房屋租赁期间届满，承租人应退还租赁房屋，出租人对承租人投入的装饰装修均不予补偿。
   5、房屋按移交时现状出租，出租人对租赁房屋及附属设施不承担修缮义务。租赁期间涉及租赁房屋及附属设施由承租人维修，因维修发生的费用由承租人自行承担。
                               
公告日期：2021年4月12日至2021年4月30日
联系人：陈女士
联系电话：0591-87878234