一、租赁资产的产权状况、实物现状

位于漳州市芗城区延安北路18号东盛大厦5层（半层，建筑面积约263㎡）房产。房屋双证齐全，现上述房产空置中,租赁标的物房屋状况、室内装饰及设施以现场实际情况为准。

二、租赁目的、租赁用途、租赁期限

1、租赁目的：盘活资产，提高其资产收益。

2、租赁用途：办公使用(不得用于经营餐饮、酒店、酒吧、网吧、娱乐场所等人员密集以及易燃易爆等危险品的经营活动)，不得擅自转租。

3、租赁期限：5年。自出租方向承租方交付标的房屋之日起算。该租赁标的期满，承租方应如期交还。

三、租金收缴办法、租赁物的挂牌价格、租金递增率、竞价方式及优先权情况

1、按季收取租金，每季首月7日前支付当季租金。租赁保证金为3个月租金。

2、租赁物的租金

竞租起始价为（含税）4,600.00元/月（合同期内，租金不因面积大小差异而调整），各竞租人的报价必须大于或等于4,600.00元/月，且加价幅度须为200.00元的整数倍。

3、合同期内租金自第四年起（含第四年）租金按3%递增。

4、竞价方式及优先权情况

在省产权交易中心信息网、公司外网、公司公告栏、租赁物现场公开招租信息，采用书面提交竞价文件方式，价高者得确定承租人。竞租人应在公告期间与联系人联系领取相关竞价文件,在公告期截止日下午5点前将竞价文件提交至公司联系人处,同时缴纳竞价保证金人民币5,000.00元整。本次房产租赁无原有承租人优先权。

四、承租方资格条件、承租条件、风险揭示

1、承租人应是资信良好，具有合法身份居民或法人，且能提供有效的工商营业执照等材料,竞租人没有被列入人民法院执行信息公开网中的失信被执行人名单。

2、承租人依法诚信经营，要求由承租人自行负责办理有关手续（包括工商、税务登记等相关证照、房产装修设施的消防审批手续和验收等）；对租赁物的装修事宜，应按《租赁合同》的有关条款执行。

3、以标的房产现有的面积按现状出租；租金不因面积大小差异而调整。套内实际面积以房产现状为准。

4、租赁过程产生的各种税费由出租人、承租人按国家相关规定各自承揽如有未规定的，由承租人承担。自租赁合同签订之日起，物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租人承担。

 五、公告期限

自公示之日起至2022年10月20日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2022年12月31日，顺延期间有承租方投标即告终止或另行公告，报名截止时间以投标竞价文件为准）。

联系方式

联系人：林初滏

联系方式：0596-2052781 13959627373

联系地址：漳州市芗城区漳华中路491号兴业银行大厦11楼

监督电话：0596-2097808

六、竞价结果

信息披露期满后，产生多个符合条件的意向承租方的，按照披露的竞价方式组织竞价。只产生一个符合条件的意向承租方的，可按意向承租方实际报价且不低于租赁底价签订租赁合同。

七、竞价结果公示

租赁结果应通过原信息披露平台对外公示，发布渠道不得少于3种，公示期5个工作日。