产权人福建七建集团有限公司现对以下租赁标的物以公开招租方式广泛征集承租人，由福建七建集团有限公司资产管理事业部组织进行招租事宜，现就有关事项公告如下：

    1.租赁标的物基本情况及风险提示

1.1租赁标的物为位于漳州市芗城区，座落于漳州市芗城区内共1处房屋，详细地址及建筑面积如下：

序号	房屋地址	建筑面积（㎡）	房屋类型
1	金冠花园26幢705号	21	宿舍
合计	共 1 间	共21㎡

1.2房屋状况、室内装饰及设施以租赁标的物现场实际情况为准（不含前租户可移动的私有财产），以现状出租，租赁标的物的租赁期限自租赁标的物移交日起算。

2.租赁用途、租赁年限、租金报价基准（招租底价）

2.1出租用途：需遵守国家法律、租赁标的物所在地有关地方性法规规定。

2.2租赁年限: 2年。

2.3租金报价基准：第一年每月租金底价如下：

序号	房屋地址	建筑面积（㎡）	月租金(元）
1	金冠花园26幢705号	21	300
合计	共 1 间	共21㎡

因各处房产类型不同，按表格内排序，每个序号对应房产在文中计为一间。

    3.竞租人资格条件

    3.1竞租人要求为中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人。
    3.2招租人不接受与招租人、产权人有历史经济纠纷的竞租人参加竞租报名。

    4.租赁履约保证金及有关税费规定

 4.1履约保证金为二个月租金，于本招租项目《租赁合同》签订之日起7日内支付。

 4.2有关税费：租赁过程产生的各种税费由出租人、承租人按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租人承担。租赁过程产生的物业管理费、水、电、气、电信、公摊、修缮、电视收视费用等均由承租人承担。

    4.3 具体以《租赁合同》约定为准。

    5.竞租人须接受的主要条件
    5.1出租人仅提供现有房屋场地给承租人使用，不承担承租人任何风险。承租人对租赁房屋的装修事宜，应按《租赁合同》的有关条款执行。

    5.2承租人与竞租人必须一致，在租赁期限内，承租人对租赁房产只有使用权，承租人不得以任何形式转租、转让或分割出租，也不得擅自处分租赁房产。

    5.3租赁期内，因法律、法规、政策的改变或城市建设需要拆迁、拆除等以及不可抗力的原因致租赁合同无法履行的，租赁合同自行终止，租金按照实际租赁时间计算，承租人应在规定时间内无条件交还租赁房产。在结清租金、水电等费用后，出租人退还承租人租赁履约保证金。
    5.4租赁期满，出租人将按规定程序再次进行公开招租，原承租人如果没有重新取得承租权，应及时搬迁（如不及时搬迁按《租赁合同》第5条之规定执行）。
    5.5承租人应严格履行所签订的《租赁合同》。

5.6本次招租无装修免租期。

5.7在租赁过程产生的各种安全责任、消防责任及违反相关法律法规及政府规定的其他责任，均由承租人自行承担，与出租人无关。

5.8最高竞租价不是受租唯一条件。

    6.竞租文件领取

6.1领取时间

被邀请的参选人，请于2021年 7 月 14 日至2021年 8 月 3 日工作日每天上午8:30-12:00、下午15:00-17：00 （北京时间）向招租人领取竞租比选文件。

6.2报名地址

漳州市芗城区元光北路金冠花园26幢三层福建七建集团有限公司资产管理事业部。

            

7.竞租文件递交

7.1 招租人开始接受竞租文件时间及递交截止时间：

序号	房屋地址	竞租文件递交时间
1	金冠花园26幢705号	2021年 7 月 15 日上午 8 时30分 至 2021年 8 月 3 日下午 17 时 15 分

7.2 竞租文件递交地点：漳州市芗城区元光北路金冠花园26幢三层资产管理事业部综合办公室（或招租人指定的其他地点）。

收件人：小 黄

联系电话：2913638

7.3 逾期送达的或未送达指定地点的竞租文件不予受理。

7.4 招租人将另行组织进行开标。

8.联系方式

招租人：福建七建集团有限公司资产管理事业部

地  址：漳州市芗城区元光北路金冠花园26幢三层资产管理事业部

邮  编：363000

联系人：小 陈

联系电话：2913758