受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：

标的1、福州市鼓楼区东街59号三山大厦北楼18层02、04、06单元房产招租，租赁期限：3年。第一年月租金挂牌价人民币11442元，第二年月租金在上年基础上递增10%，第三年月租金在上年基础上递增9%。租金按月支付，租赁履约保证金为2个月租金。竞价保证金人民币8万元。

标的2、福州市华林路84号福建日报大厦八层8A、8B、8C、8D、8E、8F、8G1单元房产招租，租赁期限：3年。第一年月租金挂牌价人民币39260元，第二年月租金在上年基础上递增10%，第三年月租金在上年基础上递增9%。租金按月支付，租赁履约保证金为2个月租金。竞价保证金人民币30万元。

标的3、福州市华林路84号福建日报大厦八层8G2、8H单元房产招租，租赁期限：3年。第一年月租金挂牌价人民币9333元，第二年月租金在上年基础上递增10%，第三年月租金在上年基础上递增9%。租金按月支付，租赁履约保证金为2个月租金。竞价保证金人民币7万元。

二、标的基本情况及风险提示

标的1、福州市鼓楼区东街59号三山大厦北楼18层02、04、06单元房产，位于福州市鼓楼区东街59号三山大厦北楼，标的物楼层总数26层，所在楼层18层，建筑面积248.73平方米，一般装修，两证齐全。承租方享有2个月免租装修时间。

标的2、福州市华林路84号福建日报大厦八层8A、8B、8C、8D、8E、8F、8G1单元房产招租，位于福州市华林路84号福建日报大厦，楼层总数19层，所在楼层8层；建筑面积约585.97平方米；简单装修；两证齐全。原租赁合同于2014年6月30日到期，原承租方享有在同等价格条件下的优先承租权。承租方不享有免租装修时间。

标的3、福州市华林路84号福建日报大厦八层8G2、8Ｈ单元房产招租，位于福州市华林路84号福建日报大厦，楼层总数19层，所在楼层8层；建筑面积约139.3平方米；高档装修；两证齐全。承租方不享有免租装修时间。

以上租赁标的的面积数为大约数，具体以实地看样为准。。

三、租赁用途：仅限于办公使用。租赁标的未经出租方书面同意，不得以任何形式转租、转让、转借、入股、承包、与他人调剂交换。

四、承租方应具备的基本条件：

标的1、2要求承租方须为资信良好的境内企事业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

标的3要求承租方必须为：1、具备法人资格；2、文化产业、高新科技产业的；3、福建日报报业集团的合作单位。

五、需要承租方接受的基本条件

1、出租方不保证标的房屋的现有装修状况，以标的房屋现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、原承租方需结清租金和水电费等费用后方可参加竞租。

3、承租方需守法经营，维护经营场所及门前卫生。

4、承租方自行办理营业执照等证件。

5、承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、市政城管费、税费等），均由承租方承担。

6、承租期间承租方经营活动所发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担。

7、水电费按供应单位确定的商业用户单价结合大厦水电耗损等综合定价收取。

8、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租、转借或转让。

9、承租方不得改变建筑结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

10、租期满后该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

11、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限：2014年6月11日—2014年6月30日(若在此期间未征集到承租方，公告期限以每五个工作日顺延，直至2014年7月31日期间征集到承租方止或另行公告)。

八、咨询电话：0591-87315305、87891629、87315281、87850015；

联系人：林先生、林女士、陈女士、林先生；

地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。

二O一四年六月十一日