受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市仓山区首山路59号福建警察学院大门口南侧34-41号沿街店面整体招租。建筑面积约476平方米，租赁期限5年，第一年年租金挂牌价人民币37.13万元，自第二年起（含第二年）每年年租金在上年基础上递增5%。租金按半年结算，租赁履约保证金为三个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市仓山区首山路59号福建警察学院大门口南侧沿街34-41号沿街店面一层和二层，合计建筑面积约476平方米，普通装修，未办理产权证。原租赁合同到期日为2015年6月1日，租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

三、租赁用途：商业经营。但不得从事娱乐业、按摩保健业或有污染行业。

四、承租方应具备的基本条件：

1、资信良好的境内企业法人或具完全民事行为能力的自然人。

2、竞价保证金人民币20万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、出租方不保证标的的现有装修状况，以标的现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、承租方需守法经营，维护经营场所及门前卫生。

3、承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、市政城管费、税费等），均由承租方承担。

4、承租方自行办理营业执照等证件。

5、承租期间承租方经营活动所发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担。

6、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，未经出租方同意不得以任何形式转租转让。

7、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

8、租期满后该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

六、竞价方式：密封一次性报价。

七、公告期限：2015年4月22日—2015年5月12日(若在此期间未征集到承租方，公告期限以每五个工作日顺延，直至2015年6月30日期间征集到承租方止或另行公告)。

竞租人应在公告期间到2024新澳门历史记录查询免费购买相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87850015、87315281、87891629、87315305；

联系人：林先生、陈女士、林女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。

     二O一五年四月二十二日