受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：
一、租赁标的及挂牌价格：

序号	委托租赁标的	面积 （㎡）	第一年月租金挂牌价（元）	竞价保证金（元）
1	福州市杨桥东路157号武夷花园A座二层西侧办公用房	500	20000	50000

    标的基本情况：
租赁标的位于福州市鼓楼区杨桥东路157号武夷花园A座。房屋产权属福建省机电（控股）有限责任公司所有，为原福建省国防科技工业办公室写字楼回迁安置房（产权证正在办理过程中）。原租户将于2016年2月20日搬迁，室内固定装修装饰保持完好（才使用一年），不含空调机和办公家具。以上租赁标的以实物为准，以现状出租。
二、租赁用途、租赁年限、租金递增方式、租金支付方式等：
1、租赁用途：企事业单位办公使用，并遵守国家和福建省有关房屋使用和物业管理之规定；
2、租赁年限：3年（自租赁标的物交付之日起算）；
3、租金递增方式：从第二租赁年度（12个月为一个租赁年度）起至租期结束，每年度月租金在上一租赁年度月租金基础上逐年递增5%，即第二年度在第一年度基础上递增5%，第三年度在第二年度基础上递增5%；
4、租金支付方式：租金按照先付后用、每月一付的原则支付。首期租金在租赁合同签订时支付，后续每期租金于当月前10日内支付。承租方应当以银行转账的方式，将应支付的租金汇缴至出租方指定的银行账户；
5、相关税费：租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担；
6、其它费用：通讯费、空调费、电视月租费，以及消防、环保器材等费用由承租方自行承担。
三、租赁履约保证金：房屋租赁合同签订时，承租方支付2个月与首月租金等额的租赁保证金（押金）给出租方。押金金额随着每租赁年度的月租金的递增而递增。押金不计利息，不能冲抵月租金。
四、竞（承）租方应具备的基本条件：
1、竞（承）租方应具有良好信誉和经济实力的境内企业法人（含港澳台）或个体工商户，以及具有完全民事行为能力的自然人；
2、竞（承）租方与出租方及其权属单位有历史经济纠纷的不能参加竞租；
3、竞（承）租方经营行业必须符合业主单位、主管部门要求；
4、竞租方竞租资格须由业主单位审核并通过。根据出租方单位的合同管理规定，竞租方应积极配合出租方对其资信调查并提供相关资料。
五、承租方须接受的承租条件：
1、承租方必须承担在标的物承租期间经营活动的全部经济、法律责任及各项风险；
2、承租方必须自行解决房屋装修、使用中涉及的卫生、环保、消防等相关部门规定事宜；
3、承租方与竞租方必须一致，在租赁期限内，承租方不得擅自将租赁房屋转租或转让给他人使用；
4、承租方如需对租赁房屋进行装修或变更原有设施的，应事先书面征得出租人同意，在取得招租方书面同意意见书后，方可进行装修相关事宜。装修时，承租方不得损坏原有的房屋主体结构和外墙立面景观，装修和变更设施的费用由承租方自行负担。租赁期满，承租方的固定装修（如隔墙、地砖、吊顶、壁橱等）无偿归出租方所有；若有意损坏应予赔偿；房屋内未清理财物视为承租方遗弃物任由出租方处置；
5、竞租方通过2024新澳门历史记录查询免费网络动态竞价取得承租权后的3个工作日内，应与业主单位签订房屋租赁合同及房屋租赁安全责任书；
6、承租方须接受的其他承租条件详见《房屋租赁合同》。
六、竞价方式：网络动态报价。
七、公告期限：2016年1月28日—2016年2月16日。（意向承租方在公告期内到2024新澳门历史记录查询免费获取本项目《竞价须知》）
八、咨询电话：0591-87845911、87315276、87855200。地址：福州市湖东路152号中山大厦A座22层。
 
     2016年1月28日