受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：上海市静安区江宁路168号兴业大厦1801-1805共2个标的房产分别招租，租赁期限3年，月租金挂牌价及竞价保证金等见下表。租金按季度支付，出租方提供福建省政府非税收入票据。租赁履约保证金为1个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于上海市静安区江宁路168号兴业大厦18层，产权证尚未办理。简单装修。租赁标的现对外出租，标的1原租赁合同到期日：2023年5月14日，标的2原租赁合同到期日：2023年6月24日，标的1、2符合条件的原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权。

以上标的面积为大约数，具体面积以实地看样为准。

三、租赁用途：仅作为办公使用。

四、竞租人及承租方应具备的基本条件：

资信良好【报名截止日在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞租人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】的金融机构、会计师事务所、律师事务所或法律咨询机构。

五、需要竞租人及承租方接受的基本条件：

1、出租方不保证标的房产的现有装修状况，以标的房产现有的空间面积和移交时的状况出租。

2原承租方需结清租金和水电费等费用后方可参加竞租。

3、承租方需守法经营，维护经营场所及门前卫生，承租方在经营过程中，出租方不承担其他责任和义务。

4、租赁标的不提供装修免租期。

5、承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、市政城管费、税费等），均由承租方承担。

6、承租期间承租方经营活动所发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担。

7、承租方对租赁标的只有使用权，不得改变用途，如需转租需经出租方同意。

8、承租方不得改变建筑物结构，如需改造装修应按建筑装修和工程管理有关规定办理相关审批手续并搞好安全监管。

9、租期满后该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

10、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算，若原承租方成交则租赁期限将接续原租赁合同的到期时间签订。

六、竞价方式：网络竞价（正向多次）。

七、公告期限：2023年4月6日—2023年4月26日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2023年12月29日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间：2023年4月26日17:00止。

竞租人应在公告期间联系2024新澳门历史记录查询免费获取相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315305、87891629、87315281；

联系人：吴女士、林女士、陈女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。