受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：

标的1、福州市鼓楼区华林路11号西湖宾馆贵宾楼大堂B区一层店面招租，租赁期限：2年。月租金挂牌价人民币2500元。租金按月支付，租赁履约保证金为2个月租金。竞价保证金人民币2万元。

标的2、福州市鼓楼区华林路11号西湖宾馆贵宾楼二层店面招租，租赁期限：2年。月租金挂牌价人民币10100元。租金按月支付，租赁履约保证金为2个月租金。竞价保证金人民币5万元。

二、标的基本情况及风险提示

标的1建筑面积约12平方米，简单装修。

标的2建筑面积约150平方米；简单装修。

以上租赁标的产权证尚未办理，面积数为大约数，具体以实地看样为准。原承租方参加竞价在同等价格条件下享有优先承租权。承租方不享有免租装修时间。。

三、租赁用途：

标的1：仅限于酒类企业的品牌宣传、产品展示。

标的2：仅限于茶类企业的品牌宣传、产品展示。

以上标的均不得经营餐饮业及影响出租方正常营业与接待的其他行业。租赁标的未经出租方书面同意，不得以任何形式转租、转让、转借、入股、承包、与他人调剂交换。

四、承租方应具备的基本条件：

要求承租方须为资信良好的境内企事业法人，并能提供有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证。

五、需要承租方接受的基本条件

1、出租方不保证标的房屋的现有装修状况，以标的房屋现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、原承租方需结清租金和水电费等费用后方可参加竞租。

3、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租、转借或转让。

4、承租方不得改变建筑结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

5、如因政府建设改造、宾馆体制改革，承租方应无条件迁出。

6、租期满后该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

7、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算，若原承租方承租则租赁期限将接续原租赁合同的到期时间签订。

8、标的1的承租方只可经营白酒及系列产品及酒文化展示；标的2仅用于经营茶叶及系列产品及茶文化展示。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限：2014年11月19日—2014年12月8日。

报名截止时间：2014年12月9日12:00。

八、咨询电话：0591-87315305、87891629、87315281、87850015；

联系人：林先生、林女士、陈女士、林先生；

地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。

                             二O一四年十一月十九日