受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市仓山区玉兰一路19号福湾夏雨苑3#楼1至7层01至04单元共28套房产整体招租，租赁期限3年，年租金挂牌价为人民币50万元。租金按月支付，租赁履约保证金为3个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市仓山区玉兰一路19号福湾夏雨苑3#楼1至7层，楼层总数：14层，产权证尚未办理。简单装修（无电器设备）。租赁标的建筑面积约2438.73平方米，其中福湾夏雨苑3号楼101-701单元约683.34平方米，福湾夏雨苑3号楼102-702单元约539.91平方米，福湾夏雨苑3号楼103-703单元约539.91平方米，福湾夏雨苑3号楼104-704单元约675.57平方米。以上标的面积为大约数，以实际看样为准。租赁标的现对外出租，符合条件的原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权。

三、租赁用途：仅作为住宅使用，不得用于其它经营性商业用途。

四、承租方应具备的基本条件：

1、资信良好的境内企事业单位及原承租方。

2、竞价保证金：人民币15万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、承租方对房产处置须符合国家有关规定，不得群租。

2、承租方享有1个月装修免租期。

3、租赁期的物业管理费、水电费、网络、闭路电视、煤气费及水电公摊等费用均由承租方承担，并及时向有关部门缴交。

4、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方备案后方可实施。承租方在装修上述租赁标的时，不能改变原有结构和使用功能（尤其是厨房、卫生间的位置与数量）。

5、租赁期满，承租方应如期交还房产。租赁期满时，该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

6、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。

7、承租方若为非国有控股企业法人，其法定代表人或负责人个人须为租赁合同项下承租方的所有责任与义务承担连带保证责任并签署担保函。

8、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

六、竞价方式：网络竞价（正向多次）。

七、公告期限：2020年12月29日—2021年1月18日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2021年6月30日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间：2021年1月18日17:00止。

竞租人应在公告期间联系2024新澳门历史记录查询免费获取相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315281、87891629、87315305；

联系人：陈女士、林女士、吴女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。