厦门市湖里区宜宾路15号101-104室房屋整体招租公告

项目编号：YTZZ2021-2号

一、租赁标的、建筑面积、月租金底价（起拍价）、竞价保证金

二、租赁标的状况：租赁标的位于厦门市湖里区宜宾路15号（国防计量站小区内）。标的为钢混结构，建筑结构安全可靠，供电供水正常。土地规划用途为住宅，房屋用途为车库，现房屋实际用途为办公。标的实际状况由竞租人自行现场观察，出租方以标的现状出租。标的目前为空置。

三、租赁标的产权状况：权属清晰（产权人为福建省国防工业计量站）。

四、租赁用途：办公、商业（不含危险化学品、民用爆炸物品、餐饮以及噪音大、有污染环境的项目等）。承租方租赁使用标的应遵守国家和属地有关房屋使用和物业管理之规定。

五、租赁期限：5年，起止日期以《房屋租赁合同》约定为准。无免租金期。

六、月租金及其递增方式：第一租赁年度（12个月为一个租赁年度）月租金（含税）为该项目公开竞价招租活动确定的成交价，从第二租赁年度起（含第二租赁年度）至租赁期结束，每年月租金在上一年度月租金的基础上逐年递增百分之三。租金不含其他任何费用。

七、租金、押金交付方式：“押三付一”，租金每月一付，先付后用。

八、竞（承）租人应当具备的资格条件：1、未被列入全国法院失信被执行人名单；2、未被列入出租方失信名单（即：与出租方曾有资产租赁关系的原承租方在合同执行过程中有违法违规行为或有违约行为导致合同终止或因违约与出租方产生经济及法律纠纷的，限制参加竞租）；3、合法成立并有效存续的具有良好信誉和经济实力的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。4、本项目不接受联合体竞租，5、不接受物业（房地产）中介机构竞租。

九、竞（承）租人应当接受的承租条件：1、承租人与竞租人必须一致。2、在租赁期限内，承租人不得擅自将租赁房屋转租给他人使用。3、承租人必须接受的其它承租条件，详见“房屋租赁合同”范本。

十、风险提示：租赁标的建筑是1998年按照住宅环境需要设计建设的，不是标准办公楼。

十一、优先权情况：无。

十二、竞价方式及承租人的确定办法：本项目实行公开竞价招租，采取拍卖的竞价方式，以“正向多次，价高者得”的原则确定最终承租人。

十三、招租公告期限：2021年8月6日至2021年8月26日（若在此期间未征集到竞租人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至征集到意向承租人摘牌止或另行公告）。

十四、报名截止时间：2021年8月26日17时（如果公告期限顺延，报名截止时间也顺延至公告期截止日17时）。请意向竞租人在公告期间内到我单位报名。

十五、报名联系方式：0592-6039153，13806006254； 林先生；厦门市湖里区宜宾路21号厦门通盈机械设备进出口有限公司办公室。

十六、公开竞价活动时间、地点：根据报名情况，另行通知。

十八、招租信息发布机构：厦门通盈机械设备进出口有限公司