受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福建师范大学旗山校区学生公寓桂苑2、桂苑12架空层2个非机动车停车场场地招租。租赁期限3年。年租金挂牌价为人民币6361元。租金每年缴一次（先缴后用），租赁履约保证金为人民币15000元。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福建省福州市闽侯县上街镇学府南路8号福建师范大学旗山校区，产权证尚未办理。使用面积约524.6平方米，租赁标的现对外出租，原租赁合同到期日：2021年1月31日，符合条件的原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权，且根据闽机管综【2014】94号规定，竞价达到挂牌价的150%时，原承租方愿意接受该报价的，终止该标的竞价，由原承租方优先承租；若原承租方放弃，则由最高报价者承租。注：标的面积为大约数，具体面积以实地看样为准。

三、租赁用途：用于寄存校内师生电动车、自行车，并提供维修服务。不得超范围经营（包括但不限于：1.不得买卖、租赁车辆；2.不得停放非校内师生的车辆；3.不得作为仓库存放无关物资。）；不得做出对福建师范大学声誉有不良影响的行为；不得使用燃气；不得使用“小太阳式”、“快热炉式”等没有过热断电保护的取暖器；不得进行一切蒸、煮、煎、炒、炸等煮饭做菜烹饪；不得破坏场所设施。

四、承租方应具备的基本条件：

1、资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、不接受联合体报名。

3、竞价保证金人民币3500元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、出租方不保证标的场地的现有装修状况，以标的场地现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、原承租方需结清租金和水电费等费用后方可参加竞租。

3、承租方需守法经营，维护经营场所及门前卫生。

4、承租方自行办理营业执照等证件。

5、承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、市政城管费、税费等），均由承租方承担。

6、承租期间承租方经营活动所发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担。水电费按供应单位确定的单价收取。

7、承租方必须遵守国家消防有关法律法规和出租方制定的各项消防安全管理规定，遵守安全用电规范，无条件接受出租房的管理和监督，在租赁期间发生的一切消防安全责任及损失（包括对出租方造成的损失）一律由承租方承担。

8、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。

9、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

10、租期满后该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

11、租赁标的的租赁期限自租赁合同签订之日起算。

12、《后勤服务集团校内商业场所和商业经营活动管理办法》及《后勤服务集团校内商业场所和商业经营活动违约处罚条例》作为合同附件，具有同等法律效力。今后如有修改或出台新的规章制度，则以新的相关制度为准。

六、竞价方式：网络竞价（正向一次）。

七、公告期限：2021年1月11日—2021年2月1日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 2021年6月30日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间：2021年2月1日17:00。

竞租人应在公告期间联系2024新澳门历史记录查询免费获取相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-87315281、87891629、87315305；

联系人：陈女士、林女士、吴女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。