受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：
一、租赁标的：福州市鼓楼区西洪路328号一层7个标的店面分别招租。租赁期限3年。第一年月租金挂牌价如下，自第二年起（含第二年）每年租金在上年基础上递增10%。租金按月结算，于每月10日前缴纳租金，租赁履约保证金为三个月租金。

序号	标   的	使 用 面 积 （㎡）	第一年月租金挂牌价 （元）	竞价保证金 （万元）
1	西洪路328号一层第1间	约30.24	4356	3
2	西洪路328号一层第2间	约31	4356	3
3	西洪路328号一层第3间	约62	10527	7
4	西洪路328号一层第4间	约59.9	10769	7
5	西洪路328号一层第5间	约 66.88	12100	8
6	西洪路328号一层第6间	约 30.62	5445	3
7	西洪路328号一层第7间	约30.7	5445	3

二、标的基本情况及风险提示
租赁标的位于福州市鼓楼区西洪路328号A座一层，钢混结构，原租赁合同到期日：2015年9月7日，原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。
三、租赁用途：用于办公、商业经营，不得经营餐饮业、推拿业、娱乐业、诊所业以及法律明文禁止从事的行业。不得转租他人或以其他形式转给他人使用。
四、承租方应具备的基本条件：
资信良好的境内企业法人、个体工商户且工商营业执照为限制经营行业以外或具有完全民事行为能力的境内自然人（非福建省榕城监狱的干职人员）。
五、需要承租方接受的基本条件
1、承租方对租赁标的只有使用权，没有所有权。租赁期间，未经出租方同意，承租方不得将租赁标的以任何形式进行转租、转让给第三者。
2、承租方未经出租方同意，不得擅自改变租赁的使用功能和用途。
3、承租方对租赁标的必须爱护并妥善保管，租赁期间如损坏租赁标的，必须承担修复或赔偿责任。
4、承租方必须遵守国家的有关法律法规，依法经营，文明经营。
5、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。
6、为保障店面所在建筑安全，承租方在装修时，不得破坏店内横梁、柱子以及拆除店面内隔墙。发现此类行为，出租方将无条件收回租赁标的。
六、竞价方式：网络动态竞价。
七、公告期限：2015年8月18日—2015年9月8日。
八、咨询电话：0591-87315281、87891629、87850015、87315305；
联系人：陈女士、林女士、林先生、吴小姐；
地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。
 
         二O一五年八月十八日