受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福建省福二化有限公司鼓岭培训中心。

    二、标的基本情况：

   租赁标的位于福州市晋安区鼓岭乡宜夏村，用地面积2534.7平方米，共有1#住宿楼和2#综合楼两栋楼，并有配套停车场和休闲空地，其中1#住宿楼三层建筑面积共406.12平方米，2#综合楼三层建筑面积共637.82平方米。出租方已取得租赁标的《国有土地使用证》以及1#楼、2#楼的《房屋所有权证》，并于2012年进行二次装修，现有住宿单间8间、标间20间（每间配有空调、电视、热水器）及会议室、茶艺室、餐厅、KTV多功能厅等配套设施。

   风险提示：租赁标的原为内部职工培训场所，不对外开放，因而无营业执照及消防验收许可证等相关证件，承租方须自行办理营业执照、消防验收许可证等相关证件。

三、挂牌价：人民币50万元/年。

四、租赁期限、用途、租金支付方式、租金递增方式、履约保证金以及有关税费规定

    1、租赁期限：5年；

    2、租赁用途：招待所、培训中心、营业性酒店及会所等；

3、履约保证金及水电押金：履约保证金为人民币15万，水电押金为人民币10万元，于租赁合同签订之日起7个日历日内支付；

4、租金支付方式：按年支付，首年租金在签订《租赁合同》之日起7个日历日内支付，后续次年首月10日前支付当年租金；

5、租金递增方式：第一年不变，第二年开始按5%/年递增；

    6、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。

    五、承租方应具备的基本条件：

承租人应是具备独立法人资格，注册资金不低于300万元的境内企事业单位，报名时应提交合格有效的企（事）业法人营业执照副本、税务登记证及组织机构代码证复印件，并加盖单位公章。

六、承租方须接受的承租条件

1、本租赁标的不得转租。承租方应严格履行《租赁合同》。

2、签定《租赁合同》之日起7个日历日内支付首年租金，后续次年首月10日前向出租方支付当年租金。逾期支付全部或部分租金的，每逾期一日，应向出租方支付应付而未付租金的1‰作为逾期付款违约金；逾期支付全部或部分租金超过三十日的，出租方有权单方面无条件终止合同，收回租赁房产。

3、承租方自行负责办理政府批准的有关手续（包括但不限于房产装修设施的消防手续、验收许可等）。承租方对租赁房产的装修事宜，应按《租赁合同》的有关条款执行。

4、在租赁过程产生的各种安全及违反国家相关政策规定由承租方自行承担，出租方不负连带责任。

七、竞价方式：密封式报价加网络竞价。

八、竞租保证金：人民币50万元。

    九、公告期限：2014年4月2日—2014年4月21日。（意向承租方在公告期内到2024新澳门历史记录查询免费获取本项目《竞价须知》）

十、咨询电话：0591-87845911 87315276。

地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。

     2014年4月2日