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| 项目基本信息 | |
| 编号 | FC00019621 |
|---|---|
| 名称 | 招租公告 |
| 挂牌价 | 详见公告 |
| 保证金 | 详见公告 |
| 挂牌开始日期 | 2022-04-29 |
| 挂牌结束日期 | 2022-04-29 |
| 是否延牌 | 否 |
| 联系人 | |
| 联系电话 | |
| 地址 | |
| 发布机构 | 福建省思进拍卖有限公司 |
一、标的的基本情况
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标的基本情况 |
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标 的 |
福州市仓山区龙祥小区2号楼1304单元，面积105㎡，3年租赁权 |
福州市仓山区黄山村九江86号一层86-89号店面及2-4层6套单元房，总建筑面积921.56㎡（其中店面211.48㎡，单元房面积共710.08㎡），5年租赁权 |
闽侯县甘蔗街道校园路118号01店面，建筑面积21.2㎡，3年租赁权。
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闽侯县甘蔗街道校园路118号02店面，建筑面积31.2㎡，3年租赁权。
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实物状况 |
空置 |
空置 |
已出租，租期至2022年7月31日到期 |
空置 |
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租赁用途 |
住宅 |
商业及住宅 |
商业 |
商业 |
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租金收缴方式 |
按半年缴交 |
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租赁底价 |
2625元/月 |
27663元/月 |
1251元/月 |
1810元/月 |
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递增 |
无递增 |
自第四年起逐年递增5% |
无递增 |
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承租方资格 |
有良好商业信用，并具有良好的财务状况、支付能力的企业或个人 |
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优先权情况 |
无 |
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竞价保证金 （元） |
5000元 |
50000元 |
2000元 |
2000元 |
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履约保证金 |
履约保证金为两倍月租金。 |
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二、需要承租方接受的基本条件
1、出租方以标的现有的空间面积和移交时的状况出租，承租方应严格履行《租赁合同》。
2、承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及卫生。
3、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。
4、承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。
5、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。
6、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。
三、招租公告：
公告自2022年4月29日起，期限15个工作日。拍卖会时间详见拍卖公告，竞租人应在公告期间到福建省思进拍卖有限公司领取相关竞价文件。
四、咨询电话：
联系人：王先生
联系电话：13799386349
地址：福州市五四路243号福建银河花园大饭店16层。
福建省思进拍卖有限公司
2022年4月29日
