受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的

     1、租赁标的：福建革新机器制造有限公司新厂区内部分面积,土地面积约35亩(以实测为准)。

     2、标的基本情况：

租赁标的位于福州市马尾区马江路28号福建革新机器制造有限公司新厂区（马尾快安KA-C-16号地块）内，靠福马路一侧约35亩土地(以实测为准)。

二、挂牌价：第一年月租金挂牌价为13元/平方米（年租金总价约人民币363万元，竞标价应在年租金总价基础上10万元起追加）。

三、租赁期限、用途、租金支付方式、租金递增方式、履约保证金以及有关税费规定

1、租赁期限：19年（自本项目《出租合同》签署之日起计算）。

2、免租期：6个月。

3、租赁用途：仅限于经营高端国际品牌汽车4S店、汽车维修服务及产品展示中心项目使用。

4、履约保证金：首月租金（本项目《出租合同》签订之日起3日内，承租方向出租方支付与首月租金等额的履约保证金）。

5、租金支付方式：租金按照先付后用、每月一付的原则进行支付。承租方应于签订本项目《出租合同》当日支付首月租金，后续当月租金于每月15日前向出租方支付。

6、租金递增方式：租金按每年（12个月为一个合同年）较上一年度递增3%。

    7、税费承担：租金发票税费和土地使用税由出租方承担；经营产生的各项税费由承租方承担。

    四、承租方应具备的基本条件：

1、承租方为注册资本不低于人民币500万元的境内企事业法人单位；

2、承租方或其控股股东已取得福州地区奔驰、宝马、奥迪、兰博基尼、宾利其中之一的国际品牌汽车生产厂商的授权或投资意向书；

3、承租方或其控股股东为2011、2012年度曾入围主营业务为汽车销售服务的中国十大汽车经销集团之一（中国汽车经销商集团百强排行榜）。

五、承租方须接受的承租条件

1、承租方必须按同工同酬同待遇原则，安置出租方40名（含40名）以上职工(承租方需提供具体的职工安置方案)；

2、出租方将以净土地方式将租赁标的交付承租方，承租方应将租赁标的用于经营高端国际品牌汽车4S店、维修服务及产品展示中心；

3、按照相关规划方案，承租方自行办理地上建筑物规划审批，出租方给予必要协助；

4、租赁期间，承租方自行管理土地及建设地上建筑物，负责建设和经营安全所有责任；

5、租赁期间，承租方自行承担经营费用、建设费用及水电费用等。

六、招租方式：以综合评审方式确定承租方。

七、竞租保证金：人民币200万元。

    八、公告期限：2014年4月30日—2014年5月19日。（意向承租方在公告期内携带营业执照副本、授权委托书、被授权人身份证明原件及复印件到2024新澳门历史记录查询免费获取本项目竞价文件）

九、咨询电话：0591-87845911 87315276。

地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。

     2014年4月30日