受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福州市仓山区对湖路31号一层5#店面招租。租赁期限28个月。月租金挂牌价1600元。租金按月结算（每月10日前交清），租赁履约保证金为三个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市仓山区对湖路31号一层，为钢混结构综合店面，有产权证。标的以现状出租，水电费按月支付，租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

三、租赁用途：用于办公、商业经营。不得经营餐饮业、铝合金等加工制作污染和噪音大的行业以及法律明文禁止从事的行业。以上标的未经出租方书面许可不得转租他人或以其他形式转给他人使用。

四、承租方应具备的基本条件：

1、资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、竞价保证金人民币2万元。

五、需要承租方接受的基本条件

1、出租方以标的店面现状出租。

2、承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及门前卫生。

3、承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、市政城管费、税费等）均由承租方承担。

4、承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让；不得改变建筑结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

5、租赁期满后该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则租赁履约保证金将不予退还。

6、租赁期内，若因政府行为拆迁改造需拆除房屋，承租方需无条件将房屋腾空退出。

7、租金按月支付，每月10日前交清，第一次租金为租赁标的移交之日交清。

六、竞价方式：网络动态报价。

七、公告期限：2013年12月6日—2013年12月25日。

八、咨询电话：0591-87315305、87891629、87315281；

联系人：林先生、林女士、陈女士；

地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。

二O一三年十二月六日