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招租公告

一、标的的基本情况

标的基本情况
标的	福州市台江区广宇商贸城 128#店面，面积 30.54 ㎡，三年租赁权	福州市台江区广宇商贸城 129#、130#、131#店面，面积59.57 ㎡，三年租赁权	福州市鼓楼区观风亭新苑一区 3 号楼 505 单元，面积47.19 ㎡，三年租赁权
实物状况	已出租	已出租	已出租
租赁用途	商业（除餐饮业外）	商业（除餐饮业外）	居住
免装修期	1 个月	1 个月	无
租金收缴方式	按月支付	按月支付	按月支付
租赁底价	2596 元/月（85 元/㎡/月）	5064 元/月（85 元/㎡/月）	2000 元/月（42.38 元/㎡/月）
递增	无	无	无
承租方资格	在港口集团系统内无不良信誉记录、具有良好商业信用，并具有良好财务状况和支付能力的单位	在港口集团系统内无不良信誉记录、具有良好商业信用，并具有良好财务状况和支付能力的单位	在港口集团系统内无不良信誉记录、具有良好商业信用，并具有良好财务状况和支付能力的单位
履约保证金	月租金的二倍	月租金的二倍	月租金的二倍
备注	无	无	无

二、需要承租方接受的基本条件

1、出租方以标的现有的空间面积和移交时的状况出租，承租方应严格履行《租赁合同》。

2、承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及卫生。

3、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。

4、承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。

5、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方书面审查同意后方可实施。

6、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

三、招租公告：

公告自2025年4月8日起，期限15个工作日。拍卖会时间详见拍卖公告，竞租人应在公告期间到福建省思进拍卖有限公司领取相关竞价文件。

四、咨询电话：

联系人：王先生

联系电话：13799386349

监督电话：0591－87857922

地址：福州市五四路239号7层。

福建省闽糖糖业有限公司

2025年4月8日