一、租赁标的基本情况：

1.租赁标的：北京市朝阳区朝阳公园西路9号碧湖居公寓一期1756；

2.计租面积：106.9M2 ；

3.租赁物现状：出租；

二、租赁目的、租金、用途、租期、租金收缴办法等：

1.租赁目的：通过对本标的物的招租，提高固定资产的运营收益，保证国有资产的保值增值，增加单位收入；

2.租赁底价及确定依据：经市场调查，综合各方面因素，以9000元/月租金底价（含税）；

3.租金递增率：无；

4.租赁用途：住宅；

5.租赁期限：1年。（自租赁合同签订之日起）免租期：0个月；

6.租金收缴办法：按照先付后用、三月一付的原则进行，当月租金于每月10日前支付；

7.竞价方式：按相关规定，委托福建省恒通拍卖有限公司进行公开竞价招租。

三、承租方资格条件：

1.应是依法经营、符合“招租对象”的企、事业单位及自然人；

四、承租方须接受的承租条件：

1.竞价保证金：竞价保证金为10000元，中标方违约的该保证金作为违约金由我司收缴。

2.租赁履约保证金及有关税费：租赁履约保证金为一个月的租金，即“押一付三”。租赁过程产生的由出租方、承租方缴纳的各种税费按国家相关规定各自承担。

五、优先权情况：

1.租赁期满，出租方有权收回租赁房屋，承租方应如期返还。承租方如需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前3个月，向出租方提出续租书面要求，并参加出租方所组织的公开招租活动，承租方在同等条件下有优先承租权。

六、风险揭示：本租赁物权属清晰，属闽劳（香港）有限公司所有，其不动产权证已办理，产权无异议，且不存在抵押担保。