受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的

 1、租赁标的：福州市晋安区华林路350号商场楼房。

     2、标的基本情况：标的位于福州市晋安区华林路350号（原为鼓楼区华林路65号），位于华林路与六一路交叉区域，路网密度大，交通便捷。该商场为条式混合构楼房共计三层，其建筑面积：270平方米左右。其中：第一层及第二层产权所登记的建筑面积：181.40平方米，第三层系无照加层不予确权。规划用途：商场。以上租赁物以实物为准。

3、提示：（1）地铁建设的原因，华林路、六一路道路设有围档；（2）该商场与南洋饭店宿舍楼相邻的墙体，其产权属他方，并非我公司所有；（3）楼顶遇台风天或大暴雨时，会出现大面积的漏雨，导致二层、三层楼面出现积水；（4）与职工宿舍区相邻，没有排烟排污管道，不予开设酒楼或餐馆。

二、挂牌价：人民币18000元/月。

三、租赁用途、期限、竞价保证金及税费：

1、出租用途：店面、办公。

2、租赁年限：3年。（自出租方向承租方交付标的房屋之日起算。）

3、竞价保证金：5万元。

4、租金递增方式：第一、二年租金不变，第三年租金在第二年的基础上递增5% 。

5、税费：租赁过程产生的由出租方、承租方缴纳的各种税费按国家相关规定各自承担。

四、租赁履约保证金：租赁履约保证金为叁个月的租金，即“押叁付壹”。

    五、承租方应具备的基本条件：企、事业单位或个人。

六、承租方须接受的承租条件

1、竞租人应是依法经营、符合“招租对象”的企、事业单位或个人。

2、承租人应严格遵守国家法律法规及安全生产的规章制度，全面负责本租赁物范围内的安全生产责任。

3、不能改变或拆除本租赁物的原有结构、未经出租人许可不得转租。承租人应严格履行《租赁合同》，每个月的第3日之前向出租方支付当月租金。逾期支付租金，每日加收0.5‰的滞纳金，逾期支付租金超过30天的，出租方有权单方面终止合同，收回租赁物。

4、租赁期内所发生的物业费、卫生费、所实际使用的水、电费（包括公摊水、电）、及其他相关部门收取的一切费用，均由承租人自行缴纳与承担。

5、租赁物外部（经工商或城管等相关部门所指定的公共部位）广告位权属出租人，承租人若需使用，须经出租人书面同意并报工商、城管、街道等部门审核后，才可以进行设计、布设与其承租人经营内容相关的企业广告。

6、该租赁标的期满，承租方应如期交还，若逾期一日应向出租方支付原正常租金标准3倍的违约金。

7、租赁标的原租户享有优先租赁权。

七、竞价方式：网络动态报价。

    八、公告期限：2015年 1月30日—2015年 2月 25日。（意向承租方在公告期内到2024新澳门历史记录查询免费获取本项目《竞价须知》）

九、咨询电话：0591-87845911、87855200、87315276。

地址：福州市湖东路152号中山大厦B座十层。

   2015年 1月 30日