福建中旅集团有限公司恒力城写字楼

11层01单元招租公告

 

经福建中旅集团办公会议审议通过，现将我公司位于恒力城11层01单元办公物业进行公开招租：

一、招租人名称：福建中旅集团有限公司

二、招租人地址：福州市鼓楼区湖东路171号中旅城闽江苑（中旅大厦）五楼。

三、招租项目名称：福州市鼓楼区五四路128-1号中旅城二期办公楼11层01单元。

四、招租项目信息表：按现状出租。

序号	楼层	建筑面积（㎡）	交付状态	租赁价格 （招租底价）	押金	租期	租金 递增方式	免租期
1	11F	587	简装	52830元/月 （每平方米90元）	三个月租金	2-5年	第三年起每年递增3%（含第三年）	不超过1个月

 五、首年月租金挂牌价及履约保证金：

1.首年月租金：人民币52830元（含税）。挂牌价为首年月租金底价。承租方需自行负责承租过程中所产生的水费、电费及物业管理费等其他费用。

2.竞租保证金：按所竞租项目竞租价计缴月租金的三个月计算，竞租人必须于竞租前将竞租保证金转账至招租单位指定账号：

帐户名称：福建中旅集团有限公司

开户行：35001002406052522332

帐号：中国建设银行股份有限公司福建省分行营业部

竞租成功后竞租保证金自动转为履约保证金，不足部分予以补足；竞租未成功的，竞租保证金在公开招租结束后无息退还。如原租户参加竞租，原押金可抵竞租保证金的，不再另外交纳竞租保证金。

六、竞价方式

1.采取密封报价（竞租人能接受的最高价）方式确定承租人。竞租人须分别对拟承租的租赁标的单独密封报价，否则视为无效报价。

2.只产生一个符合条件的意向承租方的，可按意向承租方实际报价且不低于租赁底价签订租赁合同。

3.原承租人优先权体现在竞标过程中：开标后若原租户竞价与其他竞标人相同，原租户优先；若竞标人竞价高于原租户报价，原租户可享有一次按此最高价行权，竞得租赁标的物的权利。

4.公告有效期过后，如无另外发布招租公告，原则上以符合公告招租条件，优先报名者为承租人。

七、租赁用途、对象、报名方式

1.出租用途：办公使用。

2.招租对象：资信良好，依法设立并有效存续的企事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；与福建省旅游发展集团有限公司及其所属企业存在法律纠纷的企业（或个人）以及被列入失信名单的人员不得参与此次招租。

3.报名方式

有意者请联系：郑女士

电话：0591-87516159

八、招租公告有效期

自公告之日起至12月31日，如无人投标则延续至招标工作结束。

 

福建中旅集团有限公司

2023年11月29 日