现将我公司位于力宝天马9层906-909室部分场地进行公开招租：

一、招租人名称：福建海外旅游实业有限公司

二、招租人地址：福州市鼓楼区湖东路171号中旅城闽江苑（中旅大厦）六楼。

三、招租项目名称：福州市鼓楼区五一北路1号力宝天马广场9层906-909室部分场地。

四、招租项目信息表：按现状出租。

• 首年月租金挂牌价及履约保证金：

1.首年月租金：人民币14616元（含税）。挂牌价为首年月租金底价。承租方需自行负责承租过程中所产生的水费、电费及物业管理费等其他费用。

2.竞租保证金：竞租保证金按所竞租项目竞租价计缴月租金的三个月计算，竞租人必须于竞租前将竞租保证金转账至招租单位指定账号：

帐户名称：福建海外旅游实业有限公司

开户行：35001610007052519794

帐号：中国建设银行股份有限公司福州城东支行

竞租成功后竞租保证金自动转为履约保证金，不足部分予以补足；竞租未成功的，竞租保证金在公开招租结束后无息退还。如原租户参加竞租，原押金可抵竞租保证金的，不再另外交纳竞租保证金。

六、招租说明

1.本次招租由招租人组织公开竞争招租。公告有效期内，有两个及两个以上竞租人报名，竞租人采用现场密封的报价方式，以价高者确定竞得人，竞租人报价低于租赁底价的，视为无效报价。只有一个竞租人报名且价格不低于底价，并符合其他条件，可直接确定为承租人；原承租户享有同等条件下优先承租权。公告有效期过后，如无另外发布招租公告，原则上以符合公告招租条件，优先报名者为承租人。

2.优先权情况：原承租方福州海量传媒有限公司享有以同等条件优先承租的权利。

3.装修免租期：对于新承租租户给予一个月装修免租期（如为原租户中标的无装修免租期）；承租方在免租期内使用房屋产生的水费、电费、卫生费、物业管理费等需自行承担。

4.信息披露期满未征集到意向承租方，不变更信息公告内容，延长信息公开期限5个工作日。

七、租赁用途、对象、报名方式

1.出租用途：办公使用。

2.招租对象：资信良好，依法设立并有效存续的企事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；与福建省旅游发展集团有限公司及其所属企业存在法律纠纷的企业（或个人）以及被列入失信名单的人员不得参与此次招租。

3.报名方式

有意者请联系：吴女士

电话：0591-83340070/13635235333

八、招租公告有效期

自公告之日至2025年2月10日

                                                                                        福建海外旅游实业有限公司

                                                                                                2025年1月17日