受企业委托，现对以下转让标的广泛征集受让方，特公告如下：

一、转让标的挂牌价及保证金

注：以上标的分别转让。同一竞买人在符合竞买条件的前提下可报名受让单个标的或多个标的，报名受让多个标的的，需针对每一个标的交纳足额保证金。

二、标的基本情况及风险提示

1、标的基本情况

若在看样期至标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归转让方所有，组织方不对现场状况进行保证及现场状况变化作出解释,亦不承担任何法律责任。

2、（风险）提示

（1）标的1和标的2为拆迁安置房，现均处于办理《中华人民共和国不动产权证》过程中。转、受让双方在转让过程中所产生的税、费，按国家相关规定由双方各自承担，若国家未有相关规定的，由受让方承担。受让方竞得标的后，不得以标的未取得《中华人民共和国不动产权证》为由，拒签成交材料、《房地产买卖合同》等文件，也不得以此为由拒绝履行《房地产买卖合同》。

（2）受让方不得以实际办理的《中华人民共和国不动产权证》记载面积与公告披露面积记载不一致为由，拒签成交材料、《房地产买卖合同》等文件，也不得以此为由拒绝履行《房地产买卖合同》。

（3）转让标的具体状况和品质以现场看样为准，竞买人参加竞买应对标的进行现场勘察核实，应当充分了解房产所在地政府的房产政策，包括但不限于房产所在地政府颁发的限购令，一旦报名缴纳竞价保证金即视为竞买人自愿承担由于对转让标的相关房产政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加竞价的行为负完全责任。

三、竞买人应当具备的资格条件

1、合法成立并有效存续的企事业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

 2、未被列入全国法院失信被执行人名单。

 3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

4、本项目不接受联合体受让。

四、竞买人（受让方）应接受的主要交易条件

1、转、受让双方须在转让标的成交之日起（即竞价结束当日）的5个工作日内签订《房地产买卖合同》，受让方须在《房地产买卖合同》生效之日起5个工作日内一次性付清全部转让价款。

2、标的转让价格不含增值税，如需缴纳增值税由受让方承担。其余在转让过程中所产生的税、费，由转、受让双方按国家相关规定由双方各自承担，若国家未有相关规定的，由受让方承担。

3、实物移交日前水、电、管道煤气、物业管理等费用由转让方承担并于实物移交当日结清，而实物移交后由受让方承担。上述配套设施的相关证件开户或过户费用由受让方办理并承担。

4、其他交易条款以转、受让双方签订的《房地产买卖合同》为准。

五、竞价方式：网络竞价。

六、公告期限：2023年8月29日至2023年9月11日（若在此期间未征集到竞买人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至2024年6月20日期间征集到受让方摘牌止或另行公告）。

七、报名截止时间：2023年9月11日17:00时。请竞买人在公告期间内联系我中心经办人员获取竞价须知，相关规则详见本项目竞价须知。

联系人：邓先生、陈女士；

电话： 0591-87809323、87276322；

地址：福州市湖东路152号中山大厦A座22层。

友情提示：转让方可接受符合贷款条件的标的通过兴业银行股份有限公司福州分行指定的分支机构进行按揭贷款，具体事宜可咨询电话0591-87809323。